Alexandru Vladarau

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 640 m²

Cladire S+P+4 Etaje 683,92 mp - Dorobanti

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.350.000 €

Rată estimată

29.578 Lei/lună

Avans (15%)

1.006.425 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafața utilă 640 m²

Suprafață teren 191 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 4

An finalizare construcție 2006

Număr Băi 3+

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă prezentăm o clădire modernă, construită în anul 2006, situată în una dintre cele mai prestigioase și căutate zone ale Bucureștiului – Dorobanți-Floreasca. Această proprietate reprezintă alegerea perfectă atât pentru investiții cu randament ridicat, cât și pentru sedii corporative.

Descriere Generală:
Anul construcției: 2006
Structura: Subsol + Parter + 4 Etaje
Suprafața totală: 683,92 mp
Suprafața utilă: 640,52 mp
Suprafața teren: 191 mp

Caracteristici și Facilități:
Management Simplu și Eficient: Fiecare etaj este contorizat individual la electricitate și gaz, oferind flexibilitate maximă pentru închiriere sau utilizare ca unități individuale. Aceasta facilitează gestionarea independentă a costurilor și a contractelor cu chiriașii.
Accesibilitate Ridicată: Clădirea este dotată cu lift, asigurând acces facil la toate nivelurile.
Spații de Parcare Generoase: La parter, clădirea beneficiază de două garaje spațioase (54,11 mp și 34,59 mp), oferind soluții practice pentru parcarea în siguranță a autovehiculelor.

Oportunități de Investiții:
Această clădire se pretează la multiple utilizări profitabile:
Spații de birouri pentru mai multe companii.
Apartamente cu acces independent.
Clinici medicale.
Unități individuale de închiriat (etajele pot fi închiriate separat).
Sediu propriu pentru o firmă care necesită mai multe niveluri.

Locație:
Poziționarea în zona Dorobanți-Floreasca este principalul avantaj. Aceasta asigură:
Acces rapid în centrul orașului și către arterele principale de trafic.
Proximitate față de hoteluri de lux, restaurante, bănci și centre comerciale.
Un mediu de business prestigios și bine conectat.

Cladirea este inchiriata in prezent, iar compania care a inchiriat poate sa ramana.

Aveți oportunitatea de a achiziționa o clădire funcțională, profitabilă și situată într-o zonă de elită a Capitalei.
Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Dorobanti"

păreri exprimate de 53 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.8

Sănătate 8.5

Siguranță 8.5

Calitate aer 6.2

Curățenie 7.7

Zone verzi 8.0

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.5

Cultură 6.7

Educație 8.2

Sport 7.6

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 7.8

Magazine 7.5

Localuri 8.5

Parcări 4.5

Zgomot 6.7

Transport în comun

Transport în comun

8.2

Autobuz 9.0

Tramvai 7.7

Metrou 8.1

Contactează utilizatorul

ID: 4075061

Cladire S+P+4 Etaje 683,92 mp - Dorobanti

5+ camere | 640 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

1.350.000 €


Raportează anunțul