Iulian Radu

Consultant imobiliar

Vânzare

1 camere | 42 m²

Comision 0% | Apartament cu 1 cameră | Investiție | Cen...

Brasov / Brasov
135.000 €

Rată estimată

3.085 Lei/lună

Avans (15%)

106.313 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 1

Suprafața utilă 42 m²

Compartimentare Semidecomandat

Confort 1

Etaj Mansardă

An finalizare construcție 1918

Tip imobil Casă / Vilă

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 1

Număr Băi 1

Posibilitate parcare Nu

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Ansamblu Rezidențial Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Salutare! Sunt Iulian Radu, agent imobiliar în Brașov și vă propun spre vânzare un apartament cu o cameră, situat în zona Centrului Istoric al Brașovului, cu un potențial foarte bun atât pentru locuire, cât și pentru investiție în regim hotelier.

Proprietatea este dispusă pe două niveluri:
La Mansarda , un nivel care ca poziționare și acces oferă senzația unui etaj 1, regăsim apartamentul propriu-zis, cu o suprafață utilă de 42 mp.  În continuarea acestuia se regăsește partea de pod cu o suprafață generoasă de 32 mp, un spațiu excelent pentru a fi folosit/amenajat, conform imaginației noilor proprietari: dormitor suplimentar, birou, zonă de relaxare, spațiu de depozitare sau chiar o extindere a zonei de locuit.
În anul 2023 au fost realizate lucrări importante la nivelul clădirii, inclusiv reabilitarea acoperiș si realizarea izolației acestuia , un avantaj important pentru zona respectivă.
Un alt beneficiu rar întâlnit pentru acest tip de proprietate este cota de aproximativ 18% din terenul total de 462 mp, ceea ce înseamnă acces și la o zonă de grădină, potrivită pentru relaxare sau amenajare exterioară.
Poziționarea în Centrul Istoric face proprietatea atractivă atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Configurația, suprafața suplimentară disponibilă și proximitatea față de principalele puncte de interes ale orașului îi oferă un potențial foarte bun pentru Airbnb sau închiriere în regim hotelier.

Detalii financiare:
- Investiție : 135.000 Euro
- Comision agenție: 0%
- Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
- Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului
- Moneda tranzacției: EURO/RON

Detalii tehnice:
- Localizare: str. Lungă, nr. 52, Brașov
- Nr. camere: 1
- Suprafață utilă: 42.2 mp + 32 mp pod amenajat
- Dispunere: Mansardă + Pod amenajat și hidroizolat
- Sistem de încălzire : centrală proprie
- Grădină
- Mobilat și Utilat: se vinde așa cum este prezentat în turul virtual interior.

Detalii juridice:
Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente:
- Extrasele de carte funciară
- Documentele de dobândire a proprietății
- Releveu apartament
- Certificat energetic
- Documente personale proprietar

Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca imobilul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia.
Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

06 Septembrie
07 Septembrie
08 Septembrie
09 Septembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Brasovul Vechi"

păreri exprimate de 75 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.8

Sănătate 7.3

Siguranță 8.1

Calitate aer 7.9

Curățenie 7.8

Zone verzi 7.8

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.7

Cultură 7.8

Educație 8.0

Sport 7.5

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.1

Nivel de trai 7.3

Magazine 7.5

Localuri 8.0

Parcări 5.4

Zgomot 7.2

Transport în comun

Transport în comun

8.2

Autobuz 8.2

Tramvai 0.0

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4249885

Comision 0% | Apartament cu 1 cameră | Investiție | Cen...

1 camere | 42 m² | Brasov / Brasov

135.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.

Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - Astra Case-vile vânzare Brasov-bv - Astra Garsoniere vânzare Brasov-bv - Astra Terenuri vânzare Brasov-bv - Astra