Andrei Mocanu

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 192 m²

COMISION 0%| Casă individuală | 2 garaje | 192 mp utili...

Brasov / Halchiu
144.999 €

Rată estimată

3.137 Lei/lună

Avans (15%)

108.097 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 192 m²

Suprafață teren 847 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 2008

Număr Băi 3

Numărul de locuri de parcare 4

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Stare proprietate Nouă

Utilități Curent, Apă, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate individuală solid construită, situată în Hălchiu, pe un teren generos de 847 mp, cu 665 mp curte liberă, oferind intimitate, deschidere amplă și potențial real de personalizare.

Imobilul este edificat în regim Sp+P+M (subsol + parter + etaj/mansardă), cu o suprafață utilă totală de 288,2 mp, eficient compartimentată pentru confort și funcționalitate.

 Suprafețe utile: 
- Subsol: 53,9 mp
- Parter (fără garaje): 99,2 mp
- Garaje: 42 mp (20,8 mp + 21,2 mp)
- Etaj / Mansardă: 93,1 mp
- Suprafață utilă totală: 288,2 mp
- Teren: 847 mp
- Curte liberă: 665 mp

Compartimentare:

 Subsol – 53,9 mp:
- Pivniță/Cramă
- Cameră tehnică
- Casa scării

Spațiu ideal pentru depozitare, cramă sau zonă tehnică dedicată.

 Parter – 99,2 mp (fără garaje):
- Cameră tehnică / vestibul (cu acces direct într-unul dintre garaje)
- Hol generos
- Living spațios și luminos
- Zonă de dining bine delimitată
- Bucătărie separată
- Cameră ce poate fi amenajată ca birou
- Baie cu aerisire naturală

Parterul este aerisit, cu flux funcțional logic și lumină naturală bună.

 Garaje – 42 mp total:
- 2 garaje închise
- Unul dintre ele oferă acces direct în casă și în curtea din spate

Ideal pentru familie cu două mașini sau pentru spațiu suplimentar de depozitare.
 
 Etaj / Mansardă – 93,1 mp:
3 dormitoare:
- Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și acces la balcon
- Al doilea dormitor cu dressing
- Al treilea dormitor generos
- Baie pe hol (cu aerisire naturală)
- Hol spațios

 Detalii de construcție:
- Cărămidă Porotherm
- Structură din beton armat
- Pereți exteriori 37,5 cm
- Țiglă din beton Imcop
- Construcție solidă și bine proporționată

 Utilități:
- Curent electric
- Gaz
- Apă prin puț forat
- Necesită montarea unei fose septice

O proprietate cu volum, structură serioasă, flexibilitate în compartimentare și potențial real de transformare într-o locuință premium, adaptată exact stilului viitorului proprietar.

Proprietatea este în curs de intabulare, cu termen estimat de finalizare 1 aprilie 2026. Există flexibilitate în modalitatea de plată.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție:
Andrei Mocanu: 0720864429
Daniel Novac: 0771187536

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

26 Februarie
27 Februarie
28 Februarie
01 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4134471

COMISION 0%| Casă individuală | 2 garaje | 192 mp utili...

5+ camere | 192 m² | Brasov / Halchiu

144.999 €


Raportează anunțul