Elena Bot

Consultant imobiliar

Vânzare

Comision 0% | Oportunitate investitie | Sohodol | Bran | ...

Brasov / Sohodol
310.000 €

Rată estimată

6.792 Lei/lună

Avans (15%)

231.105 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Suprafață teren 6232 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 10 m

Construcție pe teren Da

Utilități Curent, Apă, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Comision 0% | Oportunitate investitie | Sohodol | Bran | Utilitati

În satul Sohodol, la poalele Munților Bucegi și Piatra Craiului, se află un teren impresionant de 6.232 mp, cu acces direct la drum, ideal pentru dezvoltare turistică. Liniștea naturii și priveliștile care îți taie respirația fac locul perfect pentru un retreat, un complex turistic sau casa visurilor tale.

Suprafața generoasă și utilitățile existente (apă, curent, gaz) permit diverse proiecte, iar regimul urbanistic avantajos (POT 30%, CUT 0,6, P+E+M) oferă flexibilitate maximă. Terenul poate fi achiziționat și în suprafață totală de 10.623 mp (două parcele: 6.232 mp și 4.391 mp), reprezentând o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă turistică de top. Pe teren se află 3 construcții: o casă de lemn de 135 mp intabulata, o șură de 113 mp și o magazie de 48 mp, ambele neintabulate.

Sohodol este căutat atât de turiști, cât și de cei care își doresc o locuință permanentă într-un cadru natural autentic. Un loc unde liniștea și panorama sunt cele mai de preț „utilități”, iar fiecare apus devine un spectacol privat.

Destinație ideală:
– pensiune turistică
– complex de cabane sau proiect de glamping
– casă de vacanță sau locuință permanentă
– retreat în natură

Detalii financiare:
Investiție: 310.000 €
Comision agenție: 0%
Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului
Moneda tranzacției: EURO/RON

Detalii tehnice:

Localizare: Bran, sat Sohodol, str. Feroilor nr. 3
Suprafață teren: 6.232 mp
Utilități: apă, curent electric, gaz
Certificat de Urbanism pentru informare
POT: 30%
CUT: 0,6
Regim tehnic: P+E+M

Construcții permise: locuințe (min. 500 mp/parcelă), case de vacanță (min. 1000 mp/parcelă), pensiuni (min. 2000 mp/parcelă)

Detalii juridice:

Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente:

Extras de carte funciară

Documente de dobândire

Plan topografic

Documente personale proprietari

În urma verificărilor juridice, confirmăm că terenul este liber de sarcini, în conformitate cu legislația în vigoare și poate fi achiziționat fără impedimente legale, indiferent dacă plata se face prin finanțare bancară sau surse proprii.

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invităm să parcurgi turul virtual aerian disponibil în această pagină și să ne contactezi pentru programarea unei vizionări.

Cu drag,
Echipa RE/MAX Champions Brașov

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4060176

Comision 0% | Oportunitate investitie | Sohodol | Bran | ...

Brasov / Sohodol

310.000 €


Raportează anunțul