Mihai Cheosoiu

Consultant imobiliar

Vânzare

5 camere | 180 m²

Comision 0% | PREMIUM VILLA - Denya Lake | 5 Camere 206m2 |

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
499.000 €

Rată estimată

10.794 Lei/lună

Avans (15%)

372.005 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5

Suprafața utilă 180 m²

Suprafață teren 158 m²

An finalizare construcție 2026

Stare proprietate În construcție

Niveluri imobil 2

Număr Băi 3

Mobilat și Utilat Nemobilat

Comision cumpărător 0%

Numărul de locuri de parcare 2

Nu include TVA Da

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Mihai Cheosoiu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Pipera: 

Comision 0% cumparator!

Vilă, in ansamblu rezidential nou de vile insiruite, proiectată pentru un stil de viață modern, confortabil și rafinat, cu accent pe calitate superioară a execuției și materiale atent selecționate.
Proprietatea impresionează prin designul contemporan, spațiile generoase și compartimentarea eficientă, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și standarde înalte de locuire.

LOCAȚIE ȘI ACCES
Zona oferă un echilibru ideal între liniște și accesibilitate urbană:
-Acces rapid către zona de business Pipera – Barbu Văcărescu – Aurel Vlaicu (5–10 minute)
-Conectare facilă la artere principale și autostrada A3
-Acces către transport în comun (STB) și stațiile de metrou Pipera și Aurel Vlaicu
-Acces rapid către aeroport 

FACILITĂȚI ÎN PROXIMITATE
Locația beneficiază de toate avantajele unui stil de viață modern, având în imediata apropiere:
-Centre comerciale: Promenada Mall, Pipera Plaza, supermarketuri (Lidl, Kaufland)
-Restaurante, cafenele și zone de relaxare
-Școli și grădinițe internaționale (British School, Cambridge, Mark Twain)
-Clinici medicale și servicii esențiale

DETALII TEHNICE:
- Suprafata Utila: 180m2
- Terasa: 26m2
- Suprafata Utila Totala: 206m2
- Suprafata totala teren: 158m2
- Suprafata Gradina: 32m2
- 2 locuri parcare supraterane

COMPARTIMENTARE
-Parter: Living spațios cu zonă de dining, Bucătărie, Grup sanitar, Camera Tehnica, Acces către terasă și curte
-Etaj 1: 3 Dormitoare luminoase, 2 Băi complet echipate, Spații de depozitare / dressing
-Etaj 2: Open Space, Grup Sanitar

STRUCTURĂ ȘI CONSTRUCȚIE:
-Structură de rezistență din beton armat (sistem dual cadre + diafragme)
-Plăci din beton armat (13–15 cm grosime)
-Pereți exteriori din beton armat + zidărie ceramică (Porotherm/Leier)
-Izolație termică performantă (polistiren 12–15 cm, terase 20–24 cm)
-Hidroizolație profesională cu membrane bituminoase

FINISAJE PREMIUM:
-Fațadă ventilată / termosistem cu finisaje Caparol, Baumit sau klinker
-Accente moderne din HPL (tip Fundermax)
-Terase finisate cu gresie de exterior premium (Mirage sau similar)

TÂMPLĂRIE ȘI ACCES:
-Tâmplărie aluminiu Reynaers (profil CS 77 HI)
-Geam tripan Low-E pentru eficiență energetică ridicată
-Sistem lift & slide pentru acces terasă
-Ușă intrare premium (Pinum, securizată)
-Uși interioare Pinum (gamă superioară)

FINISAJE INTERIOARE:
-Parchet triplu stratificat (Barlinek)
-Gresie și faianță premium (Mirage sau similar)
-Pereți cu izolație fonică și termică (vata minerală + gips-carton)

BAI ȘI OBIECTE SANITARE:
-Echipare completă cu branduri premium:
*Villeroy & Boch
*Geberit
*Hansgrohe
*Duravit / Scarabeo
-WC suspendat cu rezervor încastrat
-Căzi acrilice antibacteriene

CONFORT TERMIC ȘI TEHNOLOGIE:
-Încălzire în pardoseală (sistem complet cu distribuție pe zone)
-Control individual prin termostate
-Ventiloconvectoare integrate în plafon pentru răcire
-Sistem de climatizare eficient (recirculare controlată)
-Pompa de căldură pentru eficiență energetică

AVANTAJE:
✔ Construcție solidă, standarde înalte
✔ Materiale premium și execuție atentă
✔ Eficiență energetică ridicată
✔ Design modern și elegant
✔ Confort termic pe tot parcursul anului

Această vilă reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o proprietate premium, unde calitatea construcției, designul modern și confortul se îmbină perfect.

Poze cu titlu de prezentare! Proprietatea se vinde nemobilata!

Pret: 499.000 Euro + TVA.___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17228

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

28 Martie
29 Martie
30 Martie
31 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Pipera"

păreri exprimate de 48 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.0

Sănătate 6.5

Siguranță 7.8

Calitate aer 7.3

Curățenie 7.0

Zone verzi 6.4

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.1

Cultură 5.0

Educație 7.0

Sport 6.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.8

Nivel de trai 7.2

Magazine 6.6

Localuri 6.4

Parcări 6.4

Zgomot 7.4

Transport în comun

Transport în comun

5.4

Autobuz 5.5

Tramvai 5.1

Metrou 5.6

Contactează utilizatorul

ID: 4151637

Comision 0% | PREMIUM VILLA - Denya Lake | 5 Camere 206m2 |

5 camere | 180 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

499.000 €


Raportează anunțul