Razvan Badea

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 212 m²

COMISION 0% Strada De Mijloc nr. 40 | Proprietate unică ...

Brasov / Brasov
549.900 €

Rată estimată

12.048 Lei/lună

Avans (15%)

409.950 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 212 m²

Suprafață teren 1495 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 1950

Număr Băi 3+

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Mobilat și Utilat Parțial

Stare proprietate Renovată

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă propunem spre vânzare o casă cu adevărat specială, situată ultra-central, la doar 5 minute de mers pe jos de Livada Poștei și Centrul Istoric al Brașovului. O proprietate rară pe piață, care îmbină amplasamentul premium, curtea proprie și un teren generos de 1.495 mp, cu multiple posibilități de dezvoltare.

 Descriere proprietate

Casa este dispusă pe parter și etaj, având o suprafață utilă de 212 mp, compartimentată eficient:

7 camere

4 băi

bucătărie

terasă generoasă la etaj

curte proprie, cu acces facil și intimitate

Compartimentarea permite atât utilizarea ca locuință de familie, cât și adaptarea pentru activități comerciale sau turistice.

Amplasament

Poziția este unul dintre cele mai mari avantaje:

zonă centrală, extrem de bine conectată

acces rapid către Centrul Istoric, instituții, restaurante, transport public

stradă cunoscută, cu vizibilitate și acces facil

Potențial investițional & dezvoltare

Proprietatea este ideală pentru:

clinică medicală

birouri

hotel / pensiune / aparthotel

proiect rezidențial

sediu firmă sau business mixt

Există Certificat de Urbanism, care permite extinderea sau dezvoltarea unui nou proiect, cu următorii indicatori urbanistici:

POT: 50%

CUT: 2

Regim de înălțime: P+2

Înălțime maximă la cornișă: 14 m

Suprafața mare a terenului oferă flexibilitate maximă pentru dezvoltare, într-o zonă unde astfel de oportunități sunt extrem de rare.

Concluzie

Datorită poziției centrale, terenului generos, certificatului de urbanism și versatilității, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori sau antreprenori, dar și pentru cei care își doresc o casă spațioasă în inima Brașovului.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

22 Ianuarie
23 Ianuarie
24 Ianuarie
25 Ianuarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Brasovul Vechi"

păreri exprimate de 75 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.8

Sănătate 7.3

Siguranță 8.1

Calitate aer 7.9

Curățenie 7.8

Zone verzi 7.8

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.7

Cultură 7.8

Educație 8.0

Sport 7.5

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.1

Nivel de trai 7.3

Magazine 7.5

Localuri 8.0

Parcări 5.4

Zgomot 7.2

Transport în comun

Transport în comun

8.2

Autobuz 8.2

Tramvai 0.0

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4072731

COMISION 0% Strada De Mijloc nr. 40 | Proprietate unică ...

5+ camere | 212 m² | Brasov / Brasov

549.900 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - Astra Case-vile vânzare Brasov-bv - Astra Garsoniere vânzare Brasov-bv - Astra Terenuri vânzare Brasov-bv - Astra