Comision 0 | Teren intravilan 500 mp | PUZ

Comision 0 | Teren intravilan 500 mp | PUZ 

Iti prezentam un teren intravilan de exceptie, perfect pentru investitii intr-o locatie in continua dezvoltare.
Cu o suprafata de 500 mp, situat intr-o zona linistita, ideal pentru constructii rezidentiale, terenul face parte dintr-un lot de 7 parcele, iar pe 3 dintre acestea au fost deja contruite locuinte individuale. Beneficiaza de acces facil la drumul principal, utilitati pe teren si un cadru natural deosebit. A fost obtinuta autorizatia de constructie in 2021, insa nu s-au mai demarat lucrarile. Detinem toata documentatia si proiectul in baza careia s-a obtinut autorizatia de constructie.

Detalii financiare:
-Investitie: 50.000 €
-Comision agentie: 0%
-Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului
-Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului
-Se accepta plata prin credit
-Moneda tranzactiei: EURO/RON

Detalii tehnice:
-Localizare: cartier Stupini, strada Barsei
-Suprafata teren: 500 mp
-Front stradal: 41.67 ml
-Regim tehnic: P+1+M
-POT: 40%
-CUT: 1
-Utilitati: curent electric/apa/gaz in fata terenului | canalizare la strada principala (200m)

Detalii juridice:
Agentia imobiliara RE/MAX Champions Brasov a verificat urmatoarele documente:
-PUZ aprobat pentru locuinte individuale P+1+M
-Extrasul de carte funciara
-Documentele de dobandire
-Certificat de Urbanism
-PUZ
-Autorizatie de constructie
-Plan topografic
-Documente personale proprietar

Avand in vedere verificarile juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmeaza a fi cumparat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzactiei. RE/MAX Champions Brasov garanteaza ca terenul este conform cu legislatia in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce priveste achizitionarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumparatorului (finantare bancara sau plata integrala din surse proprii).

Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale si sa ne contactezi pentru programarea unei vizionari.

Cu drag,
Echipa RE/MAX Champions Brasov