Daniel Tagirta
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Suprafața utilă 295 m²
Suprafață teren 1400 m²
Număr camere 5+
Niveluri imobil 1
An finalizare construcție 2004
Număr Băi 3+
Numărul de locuri de parcare 4
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Da
Mobilat și Utilat Parțial
Stare proprietate Bună
Utilități Apă, Gaz, Încălzire
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Nu vorbim despre o simplă casă, ci despre un spațiu care îți oferă libertatea de a construi exact viața sau businessul pe care îl ai în minte. Situată strategic în Stupini – Strada Oițelor, la doar 10 minute de Centrul Istoric al Brașovului, Aeroport și viitoarea Autostradă și la 2 minute de Centura orașului, această proprietate reușește ceva rar: să îmbine accesul rapid, suprafața generoasă și o versatilitate reală de utilizare. Construită inițial în 2004 și extinsă, modernizată complet în 2023, vila este amplasată pe un teren de 1.400 mp și a fost realizată cu materiale de calitate superioară, gândită de la început pentru funcționalitate, flux și adaptabilitate. Este genul de proprietate care se pliază pe planurile tale, nu invers. Poate deveni cu ușurință o grădiniță sau un after-school, o pensiune urbană sau un proiect în regim hotelier, o clinică, sediu de firmă sau birouri. La fel de bine, poate fi locuința ta, combinată inteligent cu activitatea profesională – parterul dedicat businessului, etajul zonei de locuit. Compartimentarea este eficientă și aerisită: subsol de 20 mp, parter cu 230 mp utili, unde zona de zi de 125 mp permite activități intense sau flux mare de persoane, bucătărie complet funcțională, spații tehnice, depozitare și băi dedicate. Mansarda, cu 167 mp utili, oferă intimitate și confort: hobby room generos cu baie proprie, dressing și balcon, trei camere cu băi proprii (două cu balcon), cameră tehnică ce poate fi utilizată ca bucătărie și un hol amplu, luminos. La nivel de infrastructură, proprietatea este pregătită pentru utilizare imediată: centrală nouă pe gaz Viessmann, stație proprie de epurare, puț forat pentru apă, proiect de apă-canal aprobat, sistem de supraveghere video și alarmă la incendiu. Aceasta este o proprietate care nu se limitează la ideea de „acasă”. Este o bază solidă pentru un proiect rezidențial sau investițional, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către toate punctele-cheie ale Brașovului. Va invit la vizionare!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Stupini"
păreri exprimate de 56 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.9Sănătate 5.7
Siguranță 8.0
Calitate aer 8.1
Curățenie 7.1
Zone verzi 5.7
Cultură și Educație
5.4Cultură 5.1
Educație 6.2
Sport 5.1
Ambianță și Lifestyle
7.0Nivel de trai 7.9
Magazine 5.9
Localuri 5.8
Parcări 7.2
Zgomot 8.5
Transport în comun
7.1Autobuz 7.1
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4125597
COMISION 0|VILA STUPINI – 1.400 MP TEREN, 295 MP UTILI
5+ camere | 295 m² | Brasov / Brasov
449.900 €
Raportează anunțul
449.900 eur
5+ camere | 295 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
449.900 eur
5+ camere | 295 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
84.900 eur
2 camere | 45 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
420 eur
2 camere | 48 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
84.900 eur
2 camere | 45 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
84.900 eur
2 camere | 45 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
77.000 eur
2 camere | 50 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
339.200 eur
5+ camere | 298 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov