Complex comercial de 340mp în zona Obcini-Suceava

Oportunitate de investiții!
Complex comercial de vânzare compus din 9 camere, situat la doar 5 minute de centrul orașului Suceava, reprezintă o oportunitate de afacere excepțională datorită versatilității și potențialului său de adaptare la diverse nevoi comerciale. 

În plus, structura spațioasă și amplasarea strategică a proprietății permit conversia într-un spațiu comercial atrăgător, ideal pentru magazine, showroom-uri sau alte afaceri care beneficiază de proximitatea centrului urban.
In proximitatea imediată a proprietății avem școala generala nr.9, stații de autobus etc.
Alternativ, proprietatea poate fi transformată într-un complex de cabinete medicale sau chiar o policlinică, răspunzând nevoilor comunității din zona cartierului Obcini pentru servicii de sănătate accesibile și de înaltă calitate.

Pentru profesioniștii din domeniul corporativ, proprietatea poate servi drept un spațiu de birouri elegant și funcțional, cu camere care pot fi amenajate pentru birouri private, săli de conferințe sau zone de lucru. Această adaptabilitate nu numai că atrage o varietate de chiriași potențiali, dar și crește valoarea de revânzare a proprietății.

Indiferent de direcția aleasă, această proprietate reprezintă o investiție solidă, cu un potențial semnificativ de creștere a valorii și generare de venituri pe termen lung.

Vila este compusă din 9 camere, 3 bucătării , 6 grupuri sanitare,  1 bucătărie, o terasa și un balcon
Proprietatea cu o suprafață utilă de 340 mp și teren în suprafață de 677 mp este situată în cartierul Obcini la 5 minute de centrul orasului Suceava.

Proprietatea se promovează pentru:
1.Spații comerciale, birouri
2.Clinică medicală
3.Pensiune/hotel
4.Cabinete medicale
5.Rezidential-bloc de apartamente.

Casa este structurată astfel:
LA SUBSOL-Beci cu suprafața de 35mp
LA PARTER-un hol principal, 5 camere, 3 grupuri sanitare, hol secundar, 2 intrări/ieșiri, casa scării și o terasă
LA ETAJUL 1-un hol spațios, 3 grupuri sanitar, 4 camere, o sufragerie, o bucătărie și 1 balcon.

Acoperișul este din tablă tip Lindab si azbociment.
Frontul stradal este de aproximativ 20 m, instalația electrică este din cupru, trifazat, contract valabil cu E-ON.
Casa este construită pe o structură de beton cu BCA cu lățimea de 40 cm izolată cu polistiren de 10 cm și tencuială decorativă acrilică.
Încălzirea se face prin calorifere din fontă de la o centrală pe gaz de 35Kw.
Avem curent trifazat cu stație de transformare lângă proprietate.
Tâmplăria este din PVC termopan cu 8 camere și un strat de sticlă si aluminiu.
Ușa de la intrare este din PVC si aluminiu.

Utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent)-de la oras.
Accesul la proprietate se face de la strada principală care este asfaltată spre bulevardul  Prefect Gavril Tudoraș.
Certificat energetic Clasa B.

Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare şi pentru vizionarea proprietății.