fortunaimobiliare

Consultant imobiliar

Vânzare

1449 m²

Complex imobiliar:cladire birouri, 2 hale noi si 3424 mp teren,P.Neamt

Neamt / Piatra Neamt
1.000.000 €

Specificații

Suprafața utilă 1449 m²

An finalizare construcție 2023

Tip imobil Alte tipuri

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

OPORTUNITATE DE AFACERE!
COMPLEX IMOBILIAR FORMAT DIN CLĂDIRE BIROURI P+MEZANIN, 2 HALE INDUSTRIALE NOI ȘI 3.424 MP TEREN INTRAVILAN, SITUATE ÎN PIATRA NEAMȚ, ZONĂ CU VALENȚĂ ECONOMICĂ / COMERCIALĂ ȘI ARTERĂ DE DRUM DE MARE TONAJ, 1.000.000 EURO
Pentru persoanele fizice / juridice interesate de desfășurarea / extinderea  unor activități economice/ de producție / valorificarea unor noi oportunități de business, FORTUNA IMOBILIARE oferă spre vânzare această proprietate imobiliara multifuncțională, modernă și bine poziționată în apropiere de Piatra Neamț, cu acces din DN 15.
Proprietatea este compusă din suprafața de 3424 mp teren intravilan, pe care au fost edificate (recepție lucrări 2023) 3 construcții moderne: C1, C2, C3, ce respectă cele mai înalte standarde de construcție și siguranță în exploatare.
C1-  clădire birouri, cu intrare proprie, cu regim de înălțime P + Mezanin, cu suprafața construită la sol de 111 mp, suprafața construită desfășurată de 216 mp, este compusă din 7 birouri, 2 grupuri sanitare (2 pentru femei și 2 pentru bărbați ) și bucătărie. Birourile sunt  prevăzute cu sistem de încălzire cu calorifere, AC, internet, sistem de supraveghere, contor electric separat, tâmplărie termopan Salamander cu trei rânduri de sticlă (totul de ultimă generație), uși MDF. Pentru o mai bună protecție și cu rol estetic, pe fațada exterioară este acoperită cu tablă ondulată. 
C2- complexul, constând în spațiu de depozitare (hală P), se află în prelungirea clădirii de birouri C1, având o suprafață construită desfășurată de 564 mp, iar ca destinație - construcție industrială și edilitară. Este construită pe structură metalică și panouri cu spumă poliuretanică, cu o înălțime de  7 m în streașină și 9 m în coamă. Hala este prevăzută cu ușă automată cu deschidere pe tavan, precum și cu rampă pentru descărcare frigo, asigurând accesul facil pentru tiruri. Canalizarea și aducțiunea de apă sunt conectate în interiorul halei pentru a permite o compartimentare / amenajarea unor birouri în funcție de necesități (ex. pentru firme de curierat sau diverse activități).
Complexul format din C1 și C2 este deservit de o centrală termică pe peleți performantă, cu 2 pompe, una pentru parter și una pentru etaj.
C3- având ca destinație - construcție industrială și edilitară, finalizată în același an, 2023, cu suprafata construita la sol de 679 mp, este ridicată pe structură metalică și panouri cu spumă poliuretanică, are 3 uși automate cu dimensiunea de 4/4 și deschidere pe tavan, asigurând accesul facil al tirurilor. Beneficiază de camere de supraveghere, 4 hidranți și sistem de iluminare de urgență (neoane cu acumulatori), senzori de alarmare incendiu cu centrală dedicată pentru sistem de protecție incendiu. 
Halele și birourile beneficiază de o putere instalată de 120 Kw, curent monofazic (220 V) și trifazic (380 V), tablouri electrice separate (fiecare spațiu având propriul contor electric), geamuri pentru evacuare, sistem de iluminare de urgență și senzori de fum, camere de supraveghere. Pentru rezistență în exploatare, halele beneficiază de pardoseli elicopterizate cu quartz.
Ansamblul imobiliar este ideal pentru spațiu de producție, depozitare ateliere, activități logistice, firme de curierat, tipografii, arhivare sau diverse activități economice. 
Terenul, cu o formă geometrică regulată, este împrejmuit, are frontul  stradal de 63,96 ml, asigurând acces facil pentru mașini de mare tonaj. 
Curtea este prevăzută cu platformă betonată și poartă mare de acces cu acționare centralizata.
Proprietatea este prevăzută cu sistem centralizat de supraveghere video și sistem de alarmare. Este conectată la utilitățile zonei: apă, canalizare, electricitate.
Preț: 1.000.000 euro pentru întreg ansamblul imobiliar.
În funcție de specificul activității și anvergura afacerii d-voastră, construcțiile pot fi vândute separat astfel:
-	550.000 euro pentru construcțiile C1 (sediu firmă) și C2 (hală) cu terenul aferent;
-	350.000 euro pentru construcția C3 (hală) și terenul aferent.
Pentru o prezentare detaliată a acestei oferte, furnizarea unor informații suplimentare referitoare la situația juridică / identificarea imobilului și programarea unei vizionări, vă invităm la sediul nostru, Fortuna Imobiliare, situat pe str. M. Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter, lângă fostul Tribunal, tel. contact 0755.270.041.
Your comfort is our priority !
Oferta noastră completă o găsiți aici: https://imobiliarefortuna.ro/

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 3986292

Complex imobiliar:cladire birouri, 2 hale noi si 3424 mp teren,P.Neamt

1449 m² | Neamt / Piatra Neamt

1.000.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Piatra-neamt-nt - 1 Mai Case-vile vânzare Piatra-neamt-nt - 1 Mai Garsoniere vânzare Piatra-neamt-nt - 1 Mai Terenuri vânzare Piatra-neamt-nt - 1 Mai Apartamente vânzare Piatra-neamt-nt - Calea Romanului Case-vile vânzare Piatra-neamt-nt - Calea Romanului Garsoniere vânzare Piatra-neamt-nt - Calea Romanului Terenuri vânzare Piatra-neamt-nt - Calea Romanului Apartamente vânzare Piatra-neamt-nt - Ciritei Case-vile vânzare Piatra-neamt-nt - Ciritei Garsoniere vânzare Piatra-neamt-nt - Ciritei Terenuri vânzare Piatra-neamt-nt - Ciritei