Complex Multifunctional P+1

Specificații

LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in Brasov, Str. Zizinului, Nr. 128, in imediata apropiere a Lidl si a Liceului Sportiv.
Cladirea este dispusa pe P+1, aceasta detinand  2.609 mp suprafata desfasurata totala.
Amprenta imobilului este de 1.256 mp, diferenta de teren, pana la 5.985 mp, fiind utilizata cu drept de folosinta, pe o perioada nelimitata.
  
Pentru acest teren exista proiect aprobat, in vederea realizarii a 57 locuri de parcare, diverse alei, zone de circulatii si spatii verzi.

COMPARTIMENTARE:
Proiectul dispune de 2 cai de acces, pe fronturi diferite, fiind configurat astfel:

Parter:
o	patru zone functionale distincte, fiecare cu acces direct din exterior, avand urmatoarele functiuni: 
o	supermarket, in suprafata de 541mp;
o	restaurant, cu 80 de locuri, in suprafata de 250 mp;
o	doua spatii comerciale, in suprafata de 141mp si 119mp;
o	holuri, grupuri sanitare, centrala termica si camera servere, in suprafata totala de 142mp.
 Etaj: 
•	spatii office, in diverse configuratii, in suprafata de 1.135 mp;
•	sala conferinte, cu 75 de locuri, in suprafata de 73 mp;
•	bistro, in suprafata de 96 mp.

Cladirea, cu proiectul si Autorizatia de Construire ofertate, este disponibila spre vanzare sau inchiriere pe termen lung.

EXPLOATARE:

•	clinica medicala | stomatologica;
•	supermarket;
•	sala evenimente;
•	office sau sediu firma;
•	reprezentanta auto – moto;
•	complex sportiv, sala fitness | arte martiale;
•	etc.

Devizul total al lucrarilor de amenajare, pentru proiectul mai sus mentionat, se estimeaza in jurul valorii de 1,3 mil. Euro.

NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. 
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.

Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.