Cosmin Cirstea

Consultant imobiliar

Închiriere

230 m²

DE INCHIRIAT Spațiu comercial 230 mp S+P+E1+M Dinicu Gol...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
3.500 €

Specificații

Suprafața utilă 230 m²

Suprafață totală 267 m

An finalizare construcție 2002

Tip imobil Alte tipuri

Vitrină 10_0 m

Stadiu construcție Finalizat

Înălțime spațiu 3_0 m

Posibilitate parcare Nu

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Spațiu comercial 230 mp | S+P+E1+M | Dinicu Golescu – Gara de Nord
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, cu 229,78 mp utili, situat pe Bd. Dinicu Golescu nr. 24D, Sector 1, într-o zonă centrală, cu acces facil către principalele puncte de interes ale Capitalei.
Imobilul a fost construit în anul 2002 și este dispus pe 4 niveluri – subsol, parter, etaj 1 și mansardă. Proprietatea beneficiază suplimentar de aproximativ 10 mp de curte în partea din spate a clădirii, utilă ca zonă auxiliară.
Suprafețe conform releveelor:
•	Subsol: 43,42 mp utili – spațiu comercial + birou;
•	Parter: 47,56 mp utili – spațiu comercial;
•	Etaj 1: 53,07 mp utili – spațiu comercial + grup sanitar;
•	Mansardă/E2: 85,73 mp utili – spațiu comercial, depozitare, vestiar și grup sanitar.
Suprafață utilă totală: 229,78 mp, iar suprafața totală, incluzând casa scării, este de aproximativ 263 mp, la care se adaugă curtea de aproximativ 10 mp.
Parterul beneficiază de acces direct și suprafețe vitrate generoase, fiind potrivit pentru recepție, zonă de așteptare sau showroom. Nivelurile superioare sunt luminoase și predominant open-space, oferind flexibilitate pentru compartimentare și amenajare, iar subsolul poate prelua funcțiuni de depozitare, arhivă, birou sau logistică.
Prin configurație și poziționare, proprietatea se pretează pentru o gamă largă de activități: clinică medicală sau stomatologică, centru de recuperare, kinetoterapie și fizioterapie, dermatologie și estetică medicală, centru de psihologie, beauty & wellness, salon premium, showroom, centru educațional sau de training, sediu de companie, birouri, servicii profesionale, arhitectură & design, reprezentanță comercială sau showroom cu birouri și depozitare.
Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea organizării distincte a funcțiunilor: recepție/showroom la parter, cabinete sau birouri la nivelurile superioare, spații auxiliare la subsol și curte în partea din spate.
Localizarea este un punct forte: în proximitate se află Gara de Nord, Spitalul Universitar de Urgență Militar Central „Dr. Carol Davila”, Muzeul Militar Național, Piața Matache, Palatul CFR și Ministerul Transporturilor, precum și multiple conexiuni STB și acces rapid la metrou.
Pentru activitățile care necesită autorizări speciale, compatibilitatea spațiului și obținerea avizelor necesare vor fi verificate în funcție de activitatea viitorului chiriaș.
O proprietate construită în 2002, cu vizibilitate, accesibilitate și configurație flexibilă, potrivită pentru un business care își dorește o locație centrală și multiple funcțiuni într-un singur imobil.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

21 August
22 August
23 August
24 August

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Gara de Nord"

păreri exprimate de 82 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.5

Sănătate 7.6

Siguranță 7.0

Calitate aer 5.4

Curățenie 5.9

Zone verzi 6.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.3

Cultură 6.0

Educație 7.4

Sport 5.6

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.5

Nivel de trai 6.6

Magazine 7.7

Localuri 6.5

Parcări 5.3

Zgomot 6.3

Transport în comun

Transport în comun

8.7

Autobuz 8.8

Tramvai 8.4

Metrou 8.8

Contactează utilizatorul

ID: 4237816

DE INCHIRIAT Spațiu comercial 230 mp S+P+E1+M Dinicu Gol...

230 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

3.500 €


Raportează anunțul