Garsonieră premium nouă, 45 mp – încălzire în pardoseală, de vânzare în Sfântu Gheorghe.
Oportunitate excelentă de achiziție în Sfântu Gheorghe!
Agenția Imobiliară ZOE oferă spre vânzare 3 garsoniere de top, cu o eficiență energetică ridicată, situate într-o zonă modernă și în plină dezvoltare din Sfântu Gheorghe, în complexul rezidențial Comfort Residence 3, pe Strada Birtalan Ákos. 
Sunt ideale atât ca locuință proprie modernă și ușor de întreținut, cât și ca o investiție sigură de viitor.
Detalii tehnice:
Locație: Sfântu Gheorghe, Strada Birtalan Ákos (zonă rezidențială nouă).
Suprafață utilă: 41,62 mp (spații generoase, foarte ușor de mobilat).
Suprafață totală: 45,40 mp (incluzând balconul propriu de 3,78 mp).
Structură: 
Construcție nouă, izolată termic la exterior pentru costuri minime de întreținere.
Disponibilitate: Locuințele pot fi alese la parter, la etajul 1 și la etajul 2 (câte o singură unitate pe fiecare nivel, în total doar 3 bucăți disponibile).
Compartimentare: 1 cameră/living spațios (18,68 mp), bucătărie separată (8,40 mp), hol generos (7,11 mp), baie (4,59 mp) și două spații foarte practice pentru depozitare/cămară (1,71 mp și 1,13 mp).
Dotări, utilități și facilități:
Sistem de încălzire: 
Încălzire în pardoseală pe gaz, cu contorizare individuală pentru confort maxim și spații estetice fără calorifere.
Sistem de ventilație: Sistem modern cu recuperare de căldură în fiecare cameră, pentru un aer mereu proaspăt și economie maximă de energie.
Geamuri: 
Tâmplărie premium cu 3 rânduri de sticlă (tripan) pentru o izolare termică și fonică perfectă.
Panouri solare: 
Sistem de panouri solare care ajută la reducerea cheltuielilor comune și sprijină alimentarea cu apă caldă.
Siguranță: Videointerfon montat și ușă de la intrare automatizată.
Clădire: Blocul este dotat cu lift modern și silențios.
Parcare:
 Se poate achiziționa separat și un loc de parcare propriu, poziționat chiar lângă bloc, la prețul de 6.500 Euro (TVA de 21% inclus).
Avantaje:
Amplasare strategică: Situată pe Strada Birtalan Ákos, într-o zonă nouă unde totul este la distanță de mers pe jos pentru confortul zilnic.
Eficiență energetică maximă: 
Datorită izolației, geamurilor tripan, încălzirii în pardoseală și panourilor solare, costurile lunare de întreținere vor fi extrem de mici.Valoare pe termen lung: Compartimentarea decomandată excelentă, finisajele de top și materialele premium oferă siguranță și rezistență în timp.
Nu ratați ocazia de a achiziționa o locuință premium într-un proiect exclusivist cu doar 3 astfel de unități!

Preț unitar: 84.235 Euro (prețul include deja TVA de 21%).

Contact: 0729.613.447
Informații suplimentare: Pagina de Facebook ZOE Imobiliar.