DE VÂNZARE Hala productie/depozitare

Specificații

Proprietate industrială de vânzare – Ciolpani, Județul Ilfov
Preț: 3.000.000 EUR
Suprafaţă teren: 8.421 mp

Localizare & Avantaje
Amplasată în Ciolpani, Ilfov, o zonă strategică în apropiere de București.
Ciolpani este traversată de drumul național DN1, care leagă București de Ploiești, Brașov și regiunile de nord-vest. 

Există legături bune către centura București-Ilfov, facilitând acces rapid pentru transport rutier de marfă.
Dezvoltare recentă a infrastructurii locale: extinderea rețelelor de apă, canalizare și stații de pompare pentru ape uzate. 

Detalii proprietate: 
-Teren total	8.421 mp
-Hală / Spațiu de producție (manufactură)	~ 3.319 mp
-Clădire birouri (parter + etaj)	~ 333 mp
-Clădire locuință muncitori	~ 221 mp
-Curtea este amenajată ca showroom exterior + spațiu de parcare generos
-Sistem solar	48 kW instalat, asigură parte din consumul energetic al unităţii

Utilizare & Posibilități
Proprietatea funcţionează în prezent ca fabrică de elemente decorative din beton.
Se vinde fie ca activ, fie ca afacere operațională, caz în care se poate prelua operațiunile curente.
Posibilități de diversificare: extindere producție, logistică, showroom, spații de birouri adiționale sau facilități de suport (mentenanță, depozitare).

Beneficii :
Poziționare excelentă- aproape de București, ceea ce minimizează costurile de transport și logística.
Acces rapid la infrastructură rutieră majoră și la utilități moderne (apă, canalizare, energie, comunicații).
spații variate construite și utilitare deja funcționale: hala mare de producție, birouri, locuință pentru muncitori.
Showroom exterior + parcare: permite prezentarea produselor, acces clienți sau parteneri fără a necesita investiții majore de amenajare.
Sistem solar deja instalat de 48 kW: reduce costurile cu energia și crește atractivitatea pentru companii preocupate de sustenabilitate și eficiență energetică.