DE VANZARE Spațiu comercial cu chiriaș – investiție,...

Specificații

Oferim spre vânzare spațiu comercial modern, cu activitate comercială în desfășurare (showroom auto), situat într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces direct din DN6, beneficiind de o deschidere generoasă de 17,5 ml.

Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală de investiție, fiind închiriată către un chiriaș corporate, cu contract ferm și stabil până în anul 2030.

Caracteristici generale

Suprafață utilă: 290 mp
Suprafață construită: 331 mp
Teren aferent: 1.612 mp
Deschidere: 17,5 ml direct la DN6
An construcție: 2022
Compartimentare: open space + zonă de birouri
Acces: auto și pietonal facil

Utilități

Energie electrică trifazic + monofazic
Gaze naturale
Apă curentă
Canalizare

Parcare & dezvoltare ulterioară
Parcare proprie
Teren generos, cu potențial de extindere sau construcții adiționale, conform Certificatului de Urbanism

Status actual & detalii închiriere

Chiriaș actual: companie corporate – showroom auto
Contract de închiriere: activ, ferm
Valabilitate contract: până în 2030
Bonitate bună, venit stabil și predictibil
Avantaje & poziționare
Vizibilitate excelentă datorită amplasării la drum național (DN6)
Acces rapid către Șoseaua de Centură și principalele artere rutiere
Zonă în plină dezvoltare, cu infrastructură complet modernizată
Poziționare strategică pentru activități comerciale și logistice
Destinații ideale

Showroom, retail, depozitare, logistică, birouri, service auto, ateliere, producție ușoară sau alte activități comerciale.

???? Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.