Vladimir Galit

Consultant imobiliar

Vânzare

De vânzare teren intravilan 14,213 mp în Păulești, ju...

Prahova / Paulesti
2.203.015 €

Rată estimată

48.268 Lei/lună

Avans (15%)

1.642.348 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Da

Suprafață teren 14213 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 115 m

Construcție pe teren Nu

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Comision 0% 
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 14,213 mp în Păulești, Ploiești, județul Prahova, cu acces la toate utilitățile.
Terenul este amplasat în intravilanul comunei Păulești, pe strada Câmpinii, cu acces direct din DJ236 și legătură rapidă la DN1. Poziția îl plasează într-o zonă comercială consolidată, în imediata vecinătate a Metro Ploiești, a showroom-urilor Moemax, JYSK, LEMS, Ploiești Shopping City precum și a ansamblurilor comerciale și logistice aflate în plină dezvoltare. Proprietatea este ideală pentru investitori, dezvoltatori imobiliari sau operatori comerciali care caută teren cu parametri urbanistici avantajoși și utilități disponibile pentru construcții de tip business park, retail, logistică, etc.

Specificații tehnice:
- Adresă: Strada Câmpinii, comuna Păulești, județul Prahova
- Acces: dublu – DN1 și DJ236 (str. Câmpinii)
- Tip teren: intravilan
- Suprafață totală: 14,213 mp
- Front stradal: 115,06 m
- Drum de acces: asfaltat
- Acces auto: direct din stradă
- Utilități disponibile la limita proprietății: energie electrică, apă, gaz, canalizare
- Topografie: drept
- Destinație conform PUG Păulești: IS2 – subzona instituțiilor publice și serviciilor de tip complex comercial
- UTR: 41
- Parametri urbanistici: POT 70%, CUT 2.1, regim de înălțime P+2
- Acte disponibile: Carte funciară, certificat de urbanism, schiță cadastrală
- Situație juridică: fără sarcini

Avantaje competitive:
- Poziționare strategică într-o zonă comercială de mare vizibilitate, cu acces rapid la DN1 și la principalele artere din Ploiești
- Amplasament ideal pentru dezvoltări de tip retail, showroomuri, birouri, logistică sau servicii
- Toate utilitățile la limita proprietății, gata de racordare
- Zonă urbanizată, cu infrastructură completă și potențial ridicat de apreciere a valorii terenului
- Parametri urbanistici generoși, care permit construcții ample cu funcțiuni mixte comerciale

Potențial investițional:
Destinația stabilită prin PUG Păulești este IS2 –  subzona instituțiilor publice şi serviciilor de tip complex comercial
-servicii comerciale de tip hypermarket (se va elabora un PUZ pentru integrarea corectă acestora în cadrul comunei Păuleşti din punct de vedere funcțional, morfologic, al sistemului de circulații rutiere şi pietonale, etc.); 
- sedii ale unor companii şi firme, servicii pentru întreprinderi, proiectare, cercetare, expertizare, consultanță în diferite domenii şi alte servicii profesionale;
 - sunt admise activități productive din domenii de vârf, servicii conexe. cercetare -dezvoltare, formare profesională, transporturi, depozitare, expoziții, facilități pentru angajați și clienți.
 - depozitare en-gros;
 - comerţ cu amănuntul; 
- parcaje la sol şi multietajate; 
- spaţii libere pietonale, pasaje pietonale acoperite;  

Pentru detalii tehnice, documentație cadastrală completă și informații suplimentare privind reglementările urbanistice, contactează-ne.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4090474

De vânzare teren intravilan 14,213 mp în Păulești, ju...

Prahova / Paulesti

2.203.015 €


Raportează anunțul