Mihai Pop
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Nu include TVA Nu
Suprafață teren 68000 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 287 m
Construcție pe teren Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă prezentăm o proprietate rară prin dimensiunea sa și amplasarea excelentă la Centura Oradea, fiind una din ultimele parcele disponibile de aceste dimensiuni. Terenul se pretează la o dezvoltare imobiliară de tip rezidențial sau una de tip Retail/Industrial. Exista posibilitatea de vânare suplimentară a unei suprafate adiacente fiind disponibilă spre vânzare o suprafață totală de 68000 mp. Terenul are un acces direct din Centura Oradea și se află aproape de Aeroportul Oradea, cu viitorul terminal Cargo. Este pretabil pentru o dezvoltare imobiliară de tip Stop Shop la care pot să fie adăugate multiple funcțiuni, inclusiv unități de cazare sau divertisment. Zona a devenit principala cale de acces spre Autostrada A3, iar traficul este unul considerabil. Azi traficul depășește 25.000 auto/zi pe cele două direcții de trafic. Terenul este situat pe Centura Oradea, la 3.9 km de punctul de conectare cu șoseaua de legătură spre Autostrada A3 și Vama Borș 2. Terenul este conectat cu actuala centura printr-o șosea paralelă care deservește Parcul Industrial 2, Cartierul Grigorescu. De asemenea, este conectat cu zona Universității Oradea și a cartierelor centrale printr-un pod de legătură peste centura metropolitană. Terenul este la 6.2 km de Băile Felix. Proprietățile dețin un Certificat de Urbanism emis în anul 2023. Regimul Tehnic permite o zonă cu activități economice cu caracter terțiar și de tip comercial desfășurate în unități de mari dimensiuni - Big Box, Mall, Showroom. Zona este dedicată activităților economice grupate în ansambluri semnificative, dispunând de clădiri dedicate. Predominant, modul de construcție urbană este de tip deschis, cu imobile cu regim mediu de înălțime. Sunt permise crearea de sisteme de acces autovehicule, parcări etc. POT parcele comune este de 40%, POT parcele de colț este de 50%, iar POT parcele care includ clădiri cu garaje este de 60%. CUT parcele comune este de 2,2, CUT parcele de colț este de 2,8, iar CUT parcele care includ clădiri cu garaje este de 3. Această proprietate oferă o oportunitate unică pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar la Centura Oradea. Pentru informații suplimentare, vă stăm la dispoziție.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Centura"
păreri exprimate de 24 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.3Sănătate 6.3
Siguranță 7.0
Calitate aer 6.0
Curățenie 6.2
Zone verzi 6.0
Cultură și Educație
5.6Cultură 5.3
Educație 6.5
Sport 5.0
Ambianță și Lifestyle
6.2Nivel de trai 7.1
Magazine 6.2
Localuri 5.8
Parcări 5.5
Zgomot 6.7
Transport în comun
5.9Autobuz 6.7
Tramvai 5.1
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 3881972
De vânzare Teren Intravilan 68000mp Centura Oradea
Bihor / Oradea
9.180.000 €
Raportează anunțul
9.180.000 eur
Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
147.000 eur
Bihor / Santion
Santion / Bihor
99.000 eur
2480 m² | Bihor / Gheghie
Gheghie / Bihor
163.000 eur
2 camere | 66 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
147.000 eur
Bihor / Santion
Santion / Bihor
99.000 eur
2480 m² | Bihor / Gheghie
Gheghie / Bihor
163.000 eur
2 camere | 66 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
116.000 eur
2 camere | 49 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor