Duplex 6 camere 212 mp cu terasă de 18 mp, Piata Floreas...

Descoperiți un apartament duplex remarcabil, situat într-un bloc construit în 1992, în proximitatea Pieței Floreasca – una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din București. Această proprietate exclusivistă oferă spații generoase, finisaje premium și o locație ideală, potrivită atât pentru o familie cât și pentru activități economice. Apartamentul necesită renovare pentru a coincide cu tendințele actuale, dar dispune de un potențial uriaș.

Distribuția spațiului

Etajul 1:
Accesul principal în apartament.
Bucătărie închisă, bine organizată.
Living extrem de spațios, cu o înălțime generoasă, care se deschide către o terasă impresionantă de 19 mp. Aceasta este perfectă pentru momente de relaxare, seri cu prietenii sau amenajarea unui colț verde urban.
Zona de dining, care poate fi convertită în dormitor suplimentar.
Dormitor cu baie proprie și zonă de dressing.

Etajul 2:
Zona de noapte, compusă din:
Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing.
Două dormitoare secundare, dintre care unul beneficiază de balcon cu vedere spre curtea interioară.
O baie comună generoasă, cu o suprafață de 11 mp.
Zone de dressing individuale pentru fiecare dormitor.

Finisaje și dotări
Pardoseli din marmură, ce conferă un aspect sofisticat.
Uși interioare din lemn masiv.
Tâmplărie PVC de calitate superioară.
Înălțimea camerelor de peste 2,80 m, oferind un sentiment de spațiu și eleganță.

Blocul dispune de scară și trepte din marmură, subliniind aspectul premium al clădirii.

Locație și facilități
Calea Floreasca este recunoscută pentru atmosfera sa cosmopolită și accesul facil la facilități de top:
Restaurante și cafenele: Fratellini, Pescariu, Maison des Chefs, Bistro Dorobanti, Vacamuu, e3 by Entourage, IMZA.
Piața Floreasca: Locație perfectă pentru produse proaspete și gourmet.
Școli și grădinițe: În proximitate, sunt disponibile instituții educaționale prestigioase.
Clinici și spitale: Spitalul Clinic de Urgență Floreasca, Medicover, Spitalul Euroclinic.
Parcuri: Apropierea de Parcul Verdi și Parcul Floreasca oferă oaze de verdeață și relaxare.
Transport public: Linii de autobuz și tramvai ce conectează rapid zona cu restul orașului.

Avantaje suplimentare
Loc de parcare: Proprietatea beneficiază de un loc de parcare închiriat de la primărie, cu acces prin curtea interioară, dotată cu barieră și telecomandă.

Utilizare mixtă
Datorită compartimentării generoase și a localizării premium, apartamentul este potrivit și pentru activități economice, cum ar fi:
Birou pentru consultanță sau design.
Cabinet medical sau clinică.
Spațiu pentru antreprenoriat creativ.