Front Office
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 4
Suprafața utilă 146 m²
An finalizare construcție 2026
Niveluri imobil 2
Suprafață teren 232 m²
Număr Băi 4
Numărul de locuri de parcare 2
Stare proprietate Bună
Mobilat și Utilat Nemobilat
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex nou, situat in cartierul Gheorgheni, in zona strazii Alexandru Vaida Voievod, intr-un cadru linistit, usor retras de la artera principala, oferind un echilibru ideal intre accesibilitate si intimitate. Proprietatea beneficiaza de orientare sud-estica, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei si o atmosfera calda si primitoare. Imobilul are suprafata utila de 146 mp si este dispus pe regim de inaltime P+E+M, fiind compartimentat eficient. La parter regasim un living generos open space cu bucataria si zona de luat masa, baie, dressing si spatiu de depozitare. Etajul este organizat in doua dormitoare, fiecare cu dressing si baie proprie. Mansarda mai are o camera suplimentara cu dressing, baie proprie si doua balcoane dispuse de o parte si cealalta a casei. Terenul aferent are o suprafata de 232 mp, din care aproximativ 170 mp reprezinta curte libera, amenajata cu gazon, pavaj si terasa, ideala pentru relaxare sau petrecerea timpului in aer liber. Proprietatea dispune de doua locuri de parcare in curte. Constructia este realizata din caramida, cu izolatie exterioara din vata bazaltica, tamplarie PVC cu geam tripan si acoperis din tigla, oferind un nivel ridicat de eficienta energetica. Duplexul se preda in stadiu semifinisat, fiind dotat cu centrala termica proprie, incalzire in pardoseala si pompa de caldura, avand toate utilitatile racordate. Imobilul este finalizat in 2026 si dispune de carte funciara, fiind disponibil pentru tranzactionare imediata. Printre avantajele acestei proprietati se remarca compartimentarea moderna cu bai si dressing pentru fiecare dormitor, eficienta energetica ridicata datorata sistemelor de incalzire si izolatie, pozitionarea intr-o zona rezidentiala apreciata si accesul facil catre puncte de interes precum Iulius Mall, FSEGA sau baza sportiva Gheorgheni. Recomandam aceasta proprietate unei familii care isi doreste o locuinta moderna intr-un cartier bine cotat, dar si celor interesati de o investitie pe termen lung intr-o zona cu potential ridicat de crestere. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Id intern: P21305
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Gheorgheni"
păreri exprimate de 216 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.0Sănătate 7.8
Siguranță 8.3
Calitate aer 7.4
Curățenie 7.9
Zone verzi 8.4
Cultură și Educație
7.8Cultură 7.0
Educație 8.3
Sport 8.2
Ambianță și Lifestyle
7.3Nivel de trai 7.5
Magazine 8.1
Localuri 7.5
Parcări 6.0
Zgomot 7.2
Transport în comun
7.1Autobuz 8.3
Tramvai 5.9
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4152133
Duplex cu CF, in Gheorgheni
4 camere | 146 m² | Cluj / Cluj-Napoca
497.000 €
Raportează anunțul
497.000 eur
4 camere | 146 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
1.295 eur
4 camere | 117 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
550 eur
2 camere | 52 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
177.000 eur
2 camere | 53 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
389.900 eur
4 camere | 110 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
362.000 eur
5+ camere | 196 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
599.000 eur
5 camere | 240 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
325.000 eur
4 camere | 135 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj