Front Office
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5
Suprafața utilă 195 m²
An finalizare construcție 2025
Niveluri imobil 1
Suprafață teren 445 m²
Număr Băi 3
Stare proprietate În construcție
Mobilat și Utilat Nemobilat
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Koncept Imobiliare propune spre vanzare un duplex situat intr-un cartier nou de case din Dambul Rotund, intr-o zona retrasa si linistita, ferita de agitatia urbana si de traficul intens. Locatia ofera intimitate, acces facil catre oras si o panorama deosebita asupra Clujului, beneficiind de o orientare sud-estica ce aduce lumina naturala pe tot parcursul zilei. Proprietatea are o suprafata utila de 195 mp si este amplasata pe un teren de 445 mp. Compartimentarea eficienta include 5 camere, 3 bai, bucatarie, hol, 2 balcoane cu suprafata totala de 22,3 mp, garaj pentru 2 masini, spatiu tehnic si pivnita. Exista flexibilitate in recompartimentare si adaptare in functie de nevoile viitorului proprietar. Constructia respecta standardele NZEB (Nearly Energy Zero Buildings) si este realizata cu structura solida din beton individual pentru fiecare unitate, caramida de 25 cm si strat antifonant intre pereti. Finisajele includ sapa, pereti gletuiti si tencuiti, ferestre cu 3 foi de sticla si feronerie Rehau. Instalatiile electrice si sanitare sunt trase pe pozitii, iar incalzirea este asigurata prin centrala termica proprie, cu posibilitatea de instalare a unei pompe de caldura. Panourile fotovoltaice contribuie la eficienta energetica. Imobilul este ideal pentru o familie care cauta o locuinta moderna, cu potential de personalizare, inclusiv pentru sistemele smart, supraveghere, alarma sau management energetic. Pozitia si configuratia proprietatii ofera un echilibru excelent intre confort, eficienta si intimitate. Proprietatea beneficiaza de un pret competitiv raportat la calitatea constructiei si dotarile oferite. Actele sunt verificate si validate de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Id intern: P20949
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Dambul Rotund"
păreri exprimate de 71 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.8Sănătate 5.9
Siguranță 7.8
Calitate aer 7.2
Curățenie 7.2
Zone verzi 5.9
Cultură și Educație
5.8Cultură 4.7
Educație 7.2
Sport 5.4
Ambianță și Lifestyle
6.6Nivel de trai 7.6
Magazine 6.4
Localuri 5.2
Parcări 6.0
Zgomot 7.8
Transport în comun
6.6Autobuz 7.4
Tramvai 5.8
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4081083
Duplex cu teren generos si panouri fotovoltaice in Dambul Ro
5 camere | 195 m² | Cluj / Cluj-Napoca
359.000 €
Raportează anunțul
189.000 eur
2 camere | 56 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
400.000 eur
4 camere | 158 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
115.000 eur
4 camere | 78 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
112.831 eur
2 camere | 39 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
400.000 eur
4 camere | 158 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
489.000 eur
4 camere | 184 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
299.000 eur
5 camere | 213 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
430.000 eur
5 camere | 118 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj