Bianca Ailutoaiei

Consultant imobiliar

Vânzare

6 camere | 181 m²

Duplex integral 2 unitati, vedere lac Ciurbesti, doar 140000

Iasi / Ciurbesti
140.000 €

Rată estimată

3.067 Lei/lună

Avans (15%)

104.370 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Consum total de energie primară 0

Indicele de emisii echivalent CO2 0

Consum total din surse regenerabile 0

Număr camere 6

Număr Băi 4

Suprafața utilă 181 m²

Suprafață teren 640 m²

An finalizare construcție 2018

Nu include TVA Nu

Comision cumpărător 0%

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 4

Stare proprietate Bună

Utilități Curent

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Duplex de vanzare in Ciurbesti, Iasi - Reprezentare exclusiva Evo Imobiliare, 0% comision

Oportunitate imobiliara cu vedere la lac, aproape de Iasi

Icirc;n localitatea Ciurbesti, comuna Miroslava, la doar cateva minute de Iasi, este disponibil spre vanzare un duplex integral, intabulat, cu teren de 640 mp si vedere spectaculoasa la lac.

Pretul total este de 140.000 euro ndash; fara comision pentru cumparator. Proprietatea se vinde doar ca intreg, insa valoarea devine evidenta atunci cand o privim matematic: doua unitati locative identice, fiecare evaluata la echivalentul a 70.000 euro, incluse intr-o singura tranzactie.

Astfel, cumparatorul beneficiaza de un raport calitate-pret excelent, greu de egalat pe piata imobiliara din Iasi.

Avantajele proprietatii


	
	Pret integral: 140.000 euro ndash; 0% comision
	
	
	Doua unitati locative la pretul uneia
	
	
	Intabulat si pregatit pentru vanzare imediata
	
	
	Teren de 640 mp cu amprenta la sol de 108 mp
	
	
	Vedere directa catre lacul Ciurbesti
	
	
	Balcoane si terase la fiecare unitate
	
	
	Ideal pentru investitori sau doua familii
	


Configuratia unei unitati locative

Parter


	
	Camera / living: 22,70 mp
	
	
	Bucatarie cu acces pe terasa: 14,97 mp
	
	
	Baie: 6,68 mp
	
	
	Suprafata utila: 88,70 mp
	
	
	Balcon: 5,66 mp
	
	
	Terasa: 3,11 mp
	Total suprafata parter: 106,24 mp
	


Etaj / Mansarda


	
	Hol: 5,48 mp
	
	
	Camera: 20,95 mp
	
	
	Camera: 14,66 mp
	
	
	Baie: 5,09 mp
	
	
	Balcoane: 2,70 mp si 2,63 mp
	Total suprafata etaj: 92,36 mp
	


Stadiul actual al constructiei

Duplexul se vinde la gri, oferind libertatea cumparatorului sa-si personalizeze interiorul:


	
	instalatia electrica realizata,
	
	
	tamplarie PVC cu geam termopan,
	
	
	compartimentari finalizate.
	


Restul utilitatilor sunt la limita proprietatii, ceea ce permite adaptarea rapida dupa preferinte.

Investitie sigura si profitabila

Chiar daca se vinde doar integral, avantajul major este ca proprietatea ofera doua locuinte complet functionale. Matematic, cumparatorul plateste 140.000 euro pentru doua unitati locative, ceea ce echivaleaza cu 70.000 euro/unitate ndash; un pret rar intalnit in zona Iasiului pentru constructii noi cu teren propriu si vedere la lac.

Aceasta proprietate este ideala pentru:


	
	Familii extinse (doua generatii care doresc sa locuiasca impreuna dar separat),
	
	
	Investitori care urmaresc randament (posibilitatea de revanzare sau inchiriere pe unitati separate in viitor),
	
	
	Cumparatori care cauta valoare pe termen lung intr-o zona cu potential de crestere.
	


Acest duplex din Ciurbesti este o ocazie unica pe piata imobiliara din Iasi. Pentru doar 140.000 euro integral, cumparatorul obtine echivalentul a doua locuinte identice, fiecare valorand in mod realist circa 70.000 euro.

Pret: 140.000 euro integral ndash; reprezentare exclusiva Evo Imobiliare ndash; 0% comision.
Contact Evo Imobiliare pentru detalii si vizionari: 0757.858.142

Icirc;ntrebari frecvente (FAQ)


	
	Care este pretul de vanzare al duplexului?
	Pretul este de 140.000 euro, integral, fara comision pentru cumparator.
	
	
	Se vinde si pe unitati separate?
	Nu, proprietatea este intabulata ca un singur imobil si se vinde doar integral.
	
	
	De ce se mentioneaza valoarea de 70.000 euro/unitate?
	Aceasta este o comparatie matematica ce arata raportul calitate-pret. Cumparatorul plateste 140.000 euro pentru doua unitati, ceea ce inseamna echivalentul a 70.000 euro/unitate.
	
	
	Unde este localizat duplexul?
	Icirc;n localitatea Ciurbesti, comuna Miroslava, cu vedere directa spre lac.
	
	
	Cate camere are fiecare unitate?
	Fiecare unitate are living, bucatarie, 2 camere, 2 bai, plus balcoane si terase.
	
	
	Ce suprafata are terenul?
	640 mp, cu amprenta la sol de 108 mp.
	
	
	Care este suprafata unei unitati locative?
	Aproximativ 198 mp desfasurati.
	
	
	Ce stadiu de finisare are duplexul?
	Se vinde la gri, cu instalatia electrica finalizata si tamplarie PVC cu geam termopan.
	
	
	Sunt disponibile utilitatile?
	Curentul electric este racordat, iar restul utilitatilor se afla la limita proprietatii.
	
	
	Se poate cumpara prin credit?
	Da, fiind intabulat, se poate achizitiona si prin credit ipotecar.
	
	
	Exista vedere la lac din ambele unitati?
	Da, fiecare unitate are balcon cu vedere spre lac.
	
	
	Ce avantaje are cumpararea prin Evo Imobiliare?
	Reprezentare exclusiva, siguranta juridica, transparenta si 0% comision.
	
	
	Este o investitie profitabila?
	Da, raportul de 140.000 euro/2 unitati face ca pretul pe unitate sa fie extrem de atractiv.
	
	
	Este potrivit pentru doua familii?
	Da, fiecare familie poate locui intr-o unitate separata, avand intimitate dar si proximitate.
	
	
	Se poate inchiria ulterior pe unitati distincte?
	Da, se pot inchiria separat, fiecare unitate avand propriile intrari si balcoane.
	
	
	Zona este una linistita?
	Da, Ciurbesti este o zona rezidentiala cu case noi si acces facil spre Iasi.
	
	
	Cat de departe este de oras?
	La doar cateva minute de Iasi, acces rapid spre CUG si Nicolina.
	
	
	Este intabulat imobilul?
	Da, intabulat si pregatit pentru tranzactie imediata.
	
	
	Ce tip de finisaje sunt necesare?
	Cumparatorul poate alege finisaje moderne, clasice sau minimaliste, dupa preferinta.
	
	
	Cum pot programa o vizionare?
	Contactand Evo Imobiliare la numarul 0757.858.142.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4041647

Duplex integral 2 unitati, vedere lac Ciurbesti, doar 140000

6 camere | 181 m² | Iasi / Ciurbesti

140.000 €


Raportează anunțul