Gheorghe Ropota

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 270 m²

DUPLEX P 1 M CU TERASE | TEREN TOTAL 2.306 MP in MOLDOVA NOU

Caras-Severin / Moldova Noua
97.000 €

Rată estimată

2.098 Lei/lună

Avans (15%)

72.314 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Consum total de energie primară 0

Indicele de emisii echivalent CO2 0

Consum total din surse regenerabile 0

Număr camere 4

Număr Băi 4

Suprafața utilă 270 m²

Suprafață teren 2306 m²

An finalizare construcție 2012

Nu include TVA Nu

Mobilat și Utilat Parțial

Stare proprietate Bună

Utilități Apă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie

Comision cumpărător 0% 

DUPLEX P 1 M CU TERASE | TEREN TOTAL 2.306 MP | DOUA UNITATI INDEPENDENTE | POTENTIAL INVESTITIONAL RIDICAT | MOLDOVA NOUA

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:

Cumparatorul are comision 0%! Preturi NEGOCIABILE!

- 35.000euro;  CASA LA ROSU   teren 406 mp 

- 62.000euro;  CASA PARTIAL FINISATA, CU FERESTRE   teren 1900 mp

Localizare: Moldova Noua, jud. Caras-Severin ndash; zona linistita, cu vedere la Dunare
Suprafata teren total: aproximativ 2.306 mp
Tip proprietate: Duplex  doua unitati complet independente, vandabile separat. 

Regim de inaltime: P 1 M
Constructie intabulata: C1 ndash; CF 37013
Acces auto privat: drum dedicat minim 4 m (in curs de rezolvare)

STRUCTURA PROPRIETATII

Proprietatea este compusa din doua unitati distincte, cu pozitionare juridica si functionala separata:

UNITATEA 1  STADIU LA ROSU

Suprafata construita: 157 mp (amprenta la sol)

Teren aferent: 406 mp

Stadiu: la rosu, fara ferestre si finisaje

Ofera libertate completa de personalizare

Pret: 35.000 Euro, negociabil

Include obligatia vanzatorului, pe costurile lui, sa realizeze dezmembrarea si intabularea drumului de acces de minim 4 m din CF, pana la data semnarii contractului final.

UNITATEA 2   PARTIAL FINISATA, CU FERESTRE

Suprafata construita: 157 mp

Teren aferent: 1.900 mp

Stadiu: cu ferestre montate, partial finisata, functionala

Beneficiaza de fosa septica proprie de 7 mc, amplasata pe teren

Pret: 62.000 Euro, negociabil

Include obligatia vanzatorului, pe costurile lui, sa realizeze dezmembrarea si intabularea drumului de acces de minim 4 m din CF, pana la data semnarii contractului final.

DESCRIERE GENERALA

Va propun spre vanzare un activ imobiliar matur, cu fundament solid si pozitionare strategica, format dintr-un duplex construit pe structura de beton armat si zidarie, amplasat pe un teren generos de 2.306 mp.

Configuratia actuala ofera flexibilitate maxima: locuire multifamiliala, locuire   inchiriere, vanzare separata si dezvoltare investitionala

Una dintre unitati este functionala si partial finisata, gata pentru utilizare imediata, iar cealalta este la rosu, oferind marja mare de crestere a valorii prin amenajare.

Aceasta structura permite optimizarea investitiei si maximizarea randamentului.

COMPARTIMENTARE (Unitatea Finisata)
Parter

Hol intrare

Living: 6 m x 6 m

Bucatarie: 2,75 m x 2,75 m

Baie: 2,75 m x 2,75 m

Etaj 1

Baie cu fereastra: 2 m x 3 m

Dormitor 1: 3,75 m x 3,75 m

Dormitor 2: 3,75 m x 3,75 m

Terasa: 3 m x 6 m

Mansarda

Spatiu open

Terasa: 1 m x 6 m

Potential: birou, studio, dormitor, zona relaxare

DOTARI SI FINISAJE (Unitatea Finisata)
Tamplarie: ferestre PVC Sala

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

31 Ianuarie
01 Februarie
02 Februarie
03 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 3832084

DUPLEX P 1 M CU TERASE | TEREN TOTAL 2.306 MP in MOLDOVA NOU

4 camere | 270 m² | Caras-Severin / Moldova Noua

97.000 €


Raportează anunțul