BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 455 m²

Duplex+Hala+5000 mp teren,zona Rebrisoara

Bistrita-Nasaud / Nasaud
549.000 €

Rată estimată

12.029 Lei/lună

Avans (15%)

409.280 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 455 m²

An finalizare construcție 2000

Niveluri imobil 1

Suprafață teren 5000 m²

Număr Băi 2

Numărul de locuri de parcare 4

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Complet

Utilități Curent, Apă, Canalizare

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Blitz va propune spre vanzare urmatoarea  PROPRIETATE PREMIUM – OPORTUNITATE UNICĂ DE INVESTIȚIE

 Zonă strategică, la doar 5 km de Năsăud | 50 ari | Duplex modern | Două hale industriale | Deschidere 70 m | Acces TIR

 1. LOCAȚIE – PUNCT CHEIE COMERCIAL ȘI LOGISTIC

    Proprietatea este situată la doar 5 km de centrul orașului Năsăud, într-o zonă cu vizibilitate maximă și trafic constant, la intersecția unor drumuri județene importante.

    Acces rapid către Bistrița, Dej, Beclean și Reghin – poziționare ideală pentru rețele comerciale, distribuție sau curierat.

    Zonă liniștită, dar în plină dezvoltare economică – combinația perfectă între accesibilitate și valoare imobiliară stabilă.

 2. TEREN – SUPRAFAȚĂ ȘI CONFIGURAȚIE EXCEPȚIONALĂ

    Suprafață totală: 5.000 mp (50 ari) – teren plan, compact, ușor de utilizat integral

    Deschidere la drum principal: 70 metri – perfect pentru orice tip de dezvoltare (logistică, retail, rezidențială)

    Poartă de acces industrială: 13 metri lățime – acces facil pentru TIR-uri, camioane, utilaje grele

    Drumuri de acces asfaltate, zonă cu infrastructură rutieră optimizată

 3. CONSTRUCȚII EXISTENTE – FUNCȚIONALE ȘI MULTIFUNCȚIONALE
 Duplex modern

    Două unități locative complet separate – potrivite pentru locuință, închiriere, birouri, cazare angajați sau spații administrative

    Construcție solidă, cu finisaje moderne și instalații complete

    Se poate folosi imediat sau adapta pentru spații comerciale

Două hale industriale

    Halele sunt spațioase, funcționale și bine întreținute, pretându-se pentru:

        depozitare

        producție ușoară

        service auto / ateliere

        logistică / curierat

    Acces independent din curte, zone de încărcare/descărcare ușor de amenajat

    Posibilitate extindere (teren disponibil)

4 UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ TEHNICĂ

    Toate utilitățile disponibile la limita proprietății sau deja conectate:

        Apă curentă

        Canalizare

        Curent electric trifazic – esențial pentru activități industriale sau comerciale

        Internet prin fibră optică – disponibil în zonă

    Rețea rutieră bine dezvoltată – asfalt până în fața porții, circulabil 365 zile/an

5. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE – INVESTIȚIE CU RANDAMENT RIDICAT

Această proprietate este ideală pentru:
 Activități logistice și transport:

    Curierat rapid

    Distribuție regională

    Depozitare marfă

 Dezvoltare comercială:

    Supermarket / centru comercial de proximitate

    Magazin de bricolaj, autoservice sau showroom auto

    Birouri + spații de închiriat pentru firme mici

 Zonă rezidențială / mixtă:

    Parcelare teren pentru duplexuri, case sau hale suplimentare

    Proiect de locuințe de serviciu + spații administrative

 6. ACCESIBILITATE ȘI TRAFIC COMERCIAL

    Acces TIR și trafic greu garantat, fără restricții

    Lățimea porții (13 m) permite intrarea simultană a vehiculelor mari

    Posibilitatea amenajării unei parcări extinse în interiorul proprietății

    Vizibilitate excelentă – poziție ideală pentru un brand care dorește expunere stradală

 7. ACTE ȘI DOCUMENTAȚIE

    Proprietate deținător persoană fizică/juridică

    Cadastru și intabulare actualizate

    Situație juridică clară – pregătită pentru tranzacție rapidă
 Locație: zona Năsăud – județul Bistrița-Năsăud

 Aceasta este o proprietate destinată antreprenorilor, investitorilor sau companiilor care caută un spațiu complet echipat, versatil și într-o locație cu potențial real de creștere.
Pentru mai multe detali si vizionarea ofertei,nu ezitati sa ne contactati!!!
Cod ofertă / ID BLITZ: P148334
Id intern: P148334

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4000871

Duplex+Hala+5000 mp teren,zona Rebrisoara

5+ camere | 455 m² | Bistrita-Nasaud / Nasaud

549.000 €


Raportează anunțul