???? OPORTUNITATE / EXCLUSIV DIRECT PROPRIETAR ???????? CASĂ NOUĂ FINISATĂ PREMIUM ÎN MICULA NOUĂ (SATU MARE)???? PREȚ: 88.999 € – Negociabil (Se acceptă plată CASH / transfer bancar sau Credit bancar).???? FĂRĂ COMISIOANE! Vânzare directă de la proprietar, fără agenții imobiliare (economisiți mii de euro).???? WHATSAPP DIRECT PROPRIETAR: +49 159 06479785 (Număr de Germania – Scrieți direct în privat pe WhatsApp pentru detalii, poze din interior și vizionări!).✨ SPECIFICAȚII PROPRIETATE ȘI LOCALIZARE RAPIDĂ:???? Suprafață utilă: 97 mp (compartimentare inteligentă, spații moderne).???? Suprafață teren: 600 mp (curte mare, generoasă, cu spațiu verde / iarbă).???? Izolație exterioară: Polistiren de 15 cm (facturi minime la încălzire în timpul iernii).???? Locație premium: La doar 10 minute de Complexul Aqua Star Satu Mare, cu acces direct de pe stradă asfaltată.???? Facilități la câțiva pași: Supermarket mare, magazin alimentar, magazin de materiale de construcții și stație de autobuz în apropiere.????️ INGINERIE ȘI MATERIALE PREMIUM (CALITATE TOP GERMANIA):???? Tâmplărie REHAU de Lux: Toate ferestrele casei și ușa mare de la salon sunt marca REHAU, finisate în culoarea modernă Antracit (izolație termică și fonică maximă).???? Pardoseală Unită & Design Modern: Gresie premium de înaltă calitate montată uniform pe toată suprafața casei, în nuanțe de gri moderne, oferind un aspect curat și foarte elegant.????️ Detalii din MARMURĂ: Toate pervazurile ferestrelor (atât pe interior, cât și pe exterior) sunt realizate din marmură masivă (durabilitate eternă și aspect premium).???? Sistem Electric premium PANASONIC: Toate prizele și întrerupătoarele din casă sunt marca premium PANASONIC.⚡ Instalație electrică de top: Cablaj din cupru special pe toată instalația, lumini LED de mic consum integrate și senzori de mișcare/lumină automați în casă.????️ Tavan modern: Tavan fals din Rigips realizat profesional pe toată suprafața casei.???? Instalație termică și utilități gata făcute: Toată tubulatura pentru încălzire este trasă, canalizarea branșată, apa racordată și curent trifazic 380V (pregătit pentru pompă de căldură / încălzire electrică).???? Uși interioare: Uși noi, albe, de înaltă calitate deja montate pe poziție. Doar vă cumpărați mobila și casa este gata de locuit!???? BONUSURI VALOROASE INCLUSE ÎN PREȚ (CADOU CUMPĂRĂTOR):???? Baie de Design NEGRU MATE & GEBERIT (Set complet achiziționat): Finisajele de gresie și faianță din baie sunt complet gata. Se predă cumpărătorului setul complet de sanitare premium de lux, gata cumpărate (urmează doar montarea pe poziție):???? Duș de design integrat în perete (sistem încastrat modern) în culoarea Negru Mate.???? WC suspendat și Bideu suspendat cu sistem premium încastrat în perete marca GEBERIT.???? Toate bateriile/grifele asortate în culoarea modernă Negru Mate.???? Placă de Marmură pentru Lavoar (CADOU): Oferim cadou o placă de marmură masivă executată special la comandă, gata tăiată la dimensiune pentru a fi montată deasupra mobilierului de baie, pregătită exact pentru chiuvetă și grifă!♨️ Calorifere Speciale Culoare ANTRACIT (Model Premium, gata cumpărate): Sunt incluse GRATIS în preț și au fost realizate la comandă în culoarea Antracit, fiind perfect asortate cu tâmplăria ferestrelor și finisajele gri din casă! (Urmează doar să fie agățate pe perete).???? Exterior finalizat: Terasă mare finisată și trotuar complet turnat în jurul întregii case.???? Geam Nou TRIPAN Rehau (CADOU): Oferim cadou un geam nou-nouț, cu sticlă TRIPAN (izolație triplă), la aceeași culoare cu restul ferestrelor, în caz că doriți să vă construiți un garaj în curte!