Exclusiv! Casa Premium 3 Camere si Curte Amenajata - Clincen

Oferta Exclusiva.

Va ofer spre vanzare o proprietate care defineste standardul de quot;gata de mutatquot; in zona Clinceni! Ultima unitate disponibila intr-un complex privat de doar 5 case, ideala pentru cei care cauta echilibrul intre linistea de acasa si accesul rapid catre Capitala.

Curtea si amenajarile exterioare: un refugiu privat
Proprietatea dispune de un teren de 345 mp, cu o deschidere generoasa de 15 m, complet sistematizat:

Gazon si aspersoare: Sistem de irigatie automatizat pentru o intretinere fara efort.

Terasa Rehau: Un spatiu de 20 mp in spatele casei, inchis cu tamplarie de inalta calitate, perfect pentru relaxare indiferent de sezon.

Depozitare si utilitate: Magazie iluminata si beci (2x1.8 mp), plus poarta cu actionare electrica si iluminat exterior. cu senzori.

Detalii tehnice si confort interior
Casa este construita cu responsabilitate (Caramida Porotherm, izolatie vata Isover, tamplarie Salamander) si se vinde complet mobilata si utilata:

Compartimentare optima: Living spatios de 25 mp cu A.C., doua dormitoare cu dressing-uri incluse si bucatarie complet echipata (Immergas, electrocasnice incluse).

Eficienta: Certificat energetic Clasa A si posibilitate de mansardare pentru extinderea spatiului pe viitor.

Independenta: Sistem dual de apa (2 puturi forate) si fosa septica, cu infrastructura pregatita pentru racordare la reteaua comunala.

Locatie strategica si conectivitate
Pozitionata pe Str. Trandafirilor, casa te plaseaza la doar 6 km de intrarea in Bucuresti (aprox. 10 minute) si ofera acces rapid la A0, A1 si Centura. Ai totul la indemana: Gradinita nr. 1 si magazine la 7 minute de mers pe jos, plus centre comerciale majore (Lidl, Kaufland, Fashion House) la maxim 10 minute distanta, statie STB la 5 minute.

Pret: 145.000 EUR (Negociabil)
 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: 
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile: