Exclusiv! Casa Premium 3 Camere si Curte Amenajata - Clincen

Oferta Exclusiva.

Va ofer spre vanzare o proprietate care defineste standardul de quot;gata de mutatquot; in zona Clinceni! Ultima unitate disponibila intr-un complex privat de doar 5 case, ideala pentru cei care cauta echilibrul intre linistea de acasa si accesul rapid catre Capitala.

Curtea si amenajarile exterioare: un refugiu privat.
Proprietatea dispune de un teren de 345 mp, cu o deschidere generoasa de 15 m, oferind o curte libera de 251 mp complet sistematizata:

Gazon si aspersoare: Sistem de irigatie automatizat pentru o intretinere fara efort.

Terasa Rehau: Un spatiu de 20 mp in spatele casei, inchis cu tamplarie de inalta calitate, perfect pentru relaxare indiferent de sezon.

Depozitare si utilitate: Magazie iluminata si beci (2x1.8 mp), plus poarta cu actionare electrica si iluminat exterior cu senzori.

Detalii tehnice si confort interior:
Casa este construita cu responsabilitate (Caramida Porotherm, izolatie vata Isover, tamplarie Salamander) si se vinde complet mobilata si utilata:

Spatiu echilibrat: O suprafata utila de 76 mp interiori, configurata inteligent: living spatios de 25 mp cu A.C., doua dormitoare cu dressing-uri incluse si bucatarie complet echipata.

Potential de extindere: Accesul catre pod se face prin scara retractabila, spatiul oferind un potential excelent pentru depozitare si mansardare ulterioara pe amprenta zonei de zi, oferind astfel flexibilitate pentru viitor.

Utilitati complete: Casa este racordata la reteaua de gaz si electricitate. Dispune de un sistem dual de apa (2 puturi forate) si fosa septica, avand infrastructura pregatita pentru racordarea facila la reteaua comunala de apa si canalizare.

locatie strategica si conectivitate
Pozitionata pe Str. Trandafirilor, casa te plaseaza la doar 6 km de intrarea in Bucuresti (aprox. 10 minute) si ofera acces rapid la A0, A1 si Centura. Ai totul la indemana: Gradinita nr. 1 si magazine la 7 minute de mers pe jos, plus centre comerciale majore (Lidl, Kaufland, Fashion House) la maxim 10 minute distanta, statie STB la 5 minute.

Pret: 137.000 Euro (Negociabil)

Te invit sa ma contactezi pentru o vizionare!
 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: 
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile: