Razvan Balan
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 154 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 13 m
Construcție pe teren Da
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
REMAX vă propune spre achiziție o proprietate cu potențial de dezvoltare, situată pe Strada Călușei nr. 39, în Sectorul 2 al Capitalei, în zona Ferdinand – Moșilor. Proprietatea are o suprafață de 154 mp de teren aflat în proprietate și este amplasată într-o curte comună, în care mai există un singur proprietar. Pe teren se află în prezent 4 corpuri de construcție demolabile, proprietatea fiind potrivită pentru valorificarea terenului și realizarea unei construcții noi. Un aspect important îl reprezintă suprafața suplimentară de 54 mp, aflată în chirie de la Primărie și situată în aceeași curte comună. Contractul existent oferă posibilitatea achiziționării acestei suprafețe, iar în cazul cumpărării, suprafața totală ar putea ajunge la 208 mp. Proprietatea beneficiază de utilități deja existente și conectate – apă, canalizare, gaze și energie electrică, cu contoare separate. De asemenea, proprietatea are un loc de parcare de reședință, un avantaj important pentru această categorie de proprietate. Din punct de vedere urbanistic, terenul este încadrat în L1, cu regim de construire P+2E+M, POT 45% și CUT 1,60, oferind premisele pentru analizarea unui proiect rezidențial nou, în limitele documentațiilor și reglementărilor urbanistice aplicabile. Caracteristici principale • 154 mp teren în proprietate • 54 mp teren închiriat de la Primărie, cu posibilitate de achiziție • Suprafață totală potențială: 208 mp • Curte comună cu încă un proprietar • 4 corpuri de construcție demolabile • Loc de parcare de reședință • Apă, canalizare, gaze și energie electrică – branșate • Regim urbanistic L1 – P+2E+M • POT 45% | CUT 1,60 O proprietate cu o configurație aparte, care combină terenul aflat în proprietate cu posibilitatea de extindere a suprafeței prin achiziționarea celor 54 mp aflați în chirie de la Primărie, utilități existente, parcare de reședință și potențial de dezvoltare rezidențială.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Mosilor"
păreri exprimate de 68 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.6Sănătate 7.2
Siguranță 7.6
Calitate aer 5.9
Curățenie 6.6
Zone verzi 5.8
Cultură și Educație
6.8Cultură 6.8
Educație 7.3
Sport 6.2
Ambianță și Lifestyle
6.7Nivel de trai 6.9
Magazine 7.6
Localuri 7.7
Parcări 5.2
Zgomot 5.9
Transport în comun
8.1Autobuz 8.6
Tramvai 8.2
Metrou 7.6
Contactează utilizatorul
ID: 4258269
Ferdinand – Moșilor | Teren 154 mp | Parcare de resedinta
Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
145.000 €
Raportează anunțul
145.000 eur
Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
700 eur
35 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
179.000 eur
4 camere | 105 m² | Bucuresti-Ilfov / Clinceni
Clinceni / Bucuresti-Ilfov
2.400 eur
5+ camere | 170 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
179.000 eur
4 camere | 105 m² | Bucuresti-Ilfov / Clinceni
Clinceni / Bucuresti-Ilfov
87.000 eur
24 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
520.000 eur
Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
600 eur
Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov