Comision cumparator: 2% TVA din valoarea de tranzactionare.

ASCENDENT IMOBILIARE

este onorata sa va prezinte spre vanzare o vila deosebita, pozitionata intr-un cadru natural de exceptie, la poalele muntilor Poiana Rusca, pe Valea Nandrului, Hunedoara.

Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare:

https://www.youtube.com/watch?v=yJ4-CXigVrEamp;t=5s

Proprietatea este pozitionata in zona colinara, la marginea padurii, pe o suprafata generoasa de teren 1.750 mp amenajata cu o diversitate mare de plante, aflate la maturitate.

Elegantul imobilul indeplineste cele mai exigente conditii de calitate si confort fiind aprentata la sol pe189 mp si confirgurata pe o structura D E M (demisol, parter si mansarda)astfel:

- La demisol: garaj generos pentrru 2 masini cu poarta automatizata si acces direct din interior spre parterul vilei, spalatorie, camera tehnica si multiple spatii de depozitare

- La parter: living generos open space cu bucataria cu iesire pe terasa, camara, dressing, baie si un apartament decomandat cu acces separat, ceea ce permite confortul adecvat si pentru doua familii.

- La mansarda: living si patru dormitoare, balcon cu vedere panoramica iar dormitorul matrimonial este deservit de o baie proprie..

Resedinta este complet echipata cu utilitatile aferente unui confort optim: alimentare electrica inclusiv trifazica, sistem de incalzire cu panouri radiante Sunjoy de inalta calitate, fosa septica, conexiune la internet prin antena si sursa proprie de apa pura, extrasa de la o adancime de 100 de metri..

Ansamblul a fost reamenajat integral in anul 2021 si se vinde mobilat si echipat.

Recomandam oferta atat pentru segmentul investitional (centru de seniori sau pensiune), avand apreciate obiective in apropiere, cum ar fi Castelul Corvinilor, Manastirea Prislop si mormantul Parintelui Arsenie Boca la 25 de km, Schitul Sf. Nectarie, Muntii Poiana Rusca, Cetatea Devei, etc., cat si pentru segmentul rezidential, pentru cei care isi doresc intimitate intr-un mediu natural remarcabil, dar si aproape de viata cotidiana urbana, fiind amplasata la numai 4 km de Hunedoara si 14 km de Deva.

Certificat Energetic proprietate:

Cladire certificata clasa B cu un consum anual specific de energie [KWh/msup2;an] 184.7

Indice de emisii echivalent CO2 [KgCO2/msup2;an] 7

Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/msup2;an] 0

Imobilul este intabulat si detine toate actele necesare unei tranzactionari imediate.

Pentru a descoperi aceasta oportunitate investitional/ rezidentila si admirabilele ei detalii va invitam la vizionare.

Consilier specializat pe aleasa oferta:
domnul Florin Tonu
Telefon/ WhatsAp: 0721 218 273

Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive :
www.ascendentimobiliare.ro