COMISION  0% (zero)
*Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului. 

**Pentru aceasta proprietate NU se plateste TVA.

ln acest preț casa se preda complet finisata. Faza I a complexului de case este complet finalizata si gata pentru mutare, urmand a se construi si faza II.

Unitati disponibile: 2

Va prezentam pentru vanzare, o casa individuala, de 4 camere, finalizata in anul 2026, avand regim de inaltime Parter + pod, situata in Balaceanca, comuna Cernica (judetul ILFOV), casa ce dispune de toate utilitatile: curent, apa, canalizare si incalzire in pardoseala cu distribuitor si termostat pentru fiecare camera in parte. Casa este amplasata pe o strada privata cu latime de 9.20 m. Casa se afla la fix 15 minute distanta auto, fata de Bucuresti si fata de statia de metrou Anghel Saligny.

Impartirea casei este foarte utila iar structura casei este facuta din cadre de beton armat, cu planseu din beton armat intre parter si pod, caramida Porotherm 30 cm, tencuiala , izolatie cu termosistem polistiren Caparol de 10 cm, sapa mecanizata, fier fasonat Procema, beton B350. 

Caracteristici:
An finalizare: 2026 
Regim de inaltime: P+pod (cu planseu din beton armat intre parter si pod)
Suprafata utila: 90 mp
Amprenta la sol: 118 mp
Suprafata desfasurata: 140 mp
Suprafata teren: 340 mp
Nr.camere: 4
Nr.bucatarii: 1
Nr. bai: 2 (ambele cu geam de aerisire)
Nr. locuri de parcare: 1-2
Curte proprie: 200 mp
Front stradal: 16.81 m
Strada privata cu latime de 9.20 m

Contorizari separate:
- curent electric;
- apa si canal;
- centrala proprie cu incalzire in pardoseala cu distribuitor si termostat pe fiecare camera;

Finisaje exterioare si interioare:
- Izolatie cu termosistem polistiren caparol de 10 cm;
- Fațada cu travertin 1.9 cm / Fațada cu caramida aparenta;
- Tamplarie geam tripan Salamander, profil 84 mm, feronerie Roto, culoare wenghe;
- Acoperișul este constuit pe grinzi de beton pentru țigla ceramică Italia și cu folie anticondens si vata de pod in dublu strat. Tigla rezista pana la 300 de cicluri inghet-dezghet iar lemnul pentru pod este îmbrăcat cu vibrociment (aquapanel);
- Usa metalica exterior;  
- Caramida Porotherm de 30 cm (exterior);
- Compartimentarea casei este facuta din pereți despărțitori dubli de rigips cu vata minerala;
- Usi de interior de la Pinum culoare alba;
- Terasa este pavata cu travertin de 3 cm;
- Gard metalic cu blocheti din ciment.

Casa este amplasata pe o strada privata cu latime de 9.20 m.

Proprietatea pune accent pe intimitatea fiecarei familii deoarece este ferita de zgomot, aceasta fiind amplasata într-o zona linistita de case noi

ln acest preț casa se preda complet finisata si nu se plateste TVA. 

*La cerere se pot transmite toate pozele de la inceputul lucrarilor de construire a caselor.

Modalitate de plata:
surse proprii / credit

Id intern: P282099