Oana Tatarus

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 674 m²

Fostă școală săsească semnată de Fritz Balthes – ...

Sibiu / Bruiu
290.000 €

Rată estimată

6.354 Lei/lună

Avans (15%)

216.195 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 674 m²

Suprafață teren 1600 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 1913

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Stare proprietate De renovat

Utilități Curent, Apă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Un loc de păstrat, de trăit, de dat mai departe. Aceasta nu este doar o proprietate, ci o invitație la reconectare cu valorile, tradițiile și frumusețea simplă a unei lumi autentice. Pentru cei care caută mai mult decât o casă – un loc cu poveste – Bruiu oferă un început.

Fosta școală evanghelică din Bruiu, a fost finalizată în 1913 și semnată de arhitectul sas Frederick “Fritz” Balthes, unul dintre cei mai valoroși arhitecți ai începutului de secol XX în Ardeal. Stilul Art Nouveau reinterpretat, structura solidă (pereți de 65 cm, pivniță boltită, grinzi din stejar și brad numerotate, tâmplărie originală) și detaliile arhitecturale rare (terazzo, feronerie, blazoane) conferă clădirii o valoare istorică excepțională.

Suprafețe și compartimentare:
674 mp construiți / 405 mp amprentă la sol
7 camere, inclusiv două foste săli de clasă de câte 60 mp fiecare, cu înălțime de 4,3 m
Pivniță boltită de 200 mp
Poduri generoase: 110 mp și 200 mp
Teren: 1.600 mp

Stadiu lucrări:
Restaurarea a fost începută sub supravegherea directă a unor specialiști avizați în patrimoniu. Acoperișul este refăcut complet cu materiale originale, tâmplăria restaurată manual, fațadele vopsite după studiu de parament, sistemul de drenaj al pivniței este funcțional, iar toate lucrările respectă autenticitatea istorică a clădirii.
Utilități: apă curentă, curent electric trifazic, internet fibră optică.

Zona: patrimoniu, renaștere și potențial turistic real
Bruiu se află în mijlocul triunghiului istoric Sibiu–Sighișoara–Brașov, în apropiere de munții Făgăraș, într-o regiune rurală de o autenticitate rară, cu peste 150 de biserici fortificate. Împreună cu Gherdeal și Somațrin, localități vecine, Bruiu formează un nucleu tot mai activ de reconversii culturale și turistice, atrăgând comunități internaționale (Germania, Olanda, Elveția, Canada, SUA).
Celelalte școli semnate de Balthes din regiune (Cincșor, Veseud) au fost deja transformate în destinații turistice de top. Același tip de dezvoltare sustenabilă și elegantă este în curs în Bruiu, unde clădiri vechi sunt restaurate cu grijă, iar interesul pentru patrimoniu crește vizibil.

Destinații ideale:
reședință de vacanță cu valoare istorică
proiect turistic (pensiune, casă de oaspeți, retreat)
spațiu cultural sau educațional
parte dintr-un circuit exclusivist cu celelalte clădiri Balthes (Cincșor, Somartin, Gherdeal, Veseud)

Pentru mai multe informatii sau vizionari, va rugam sa ne contactati.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4019282

Fostă școală săsească semnată de Fritz Balthes – ...

5+ camere | 674 m² | Sibiu / Bruiu

290.000 €


Raportează anunțul