BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 24 m²
Tip imobil Bloc apartamente
Niveluri imobil 4
Etaj Parter
Stare proprietate Bună
Mobilat și Utilat Complet
Confort 1
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
BLITZ vă propune spre achiziție o proprietate compactă și eficientă, situată strategic în zona Freidorf, pe strada Polonă nr. 2. Această unitate reprezintă soluția ideală pentru investitorii care caută un activ generator de venit, cu un istoric de închiriere dovedit și costuri de întreținere minime. ✨ Caracteristici Principale & Compartimentare Proprietatea este situată la parterul unui imobil solid, oferind acces facil și rapid. Deși în actele oficiale figurează cu o suprafață de aproximativ 15 mp, spațiul a fost optimizat și amenajat inteligent, rezultând o suprafață utilă reală de aproximativ 24 mp, compartimentată astfel: Cameră de zi/dormitor luminoasă; Bucătărie separată, complet funcțională; Baie proprie cu finisaje moderne. ✅ Dotări și Beneficii Mobilată și utilată complet: Se vinde exact ca în fotografii; Gata de utilizare: Nu necesită investiții suplimentare, poate fi închiriată din prima zi; Acces facil: Stație de autobuz la doar un minut distanță; Cerere mare de chirie: Proximitatea față de complexul Smithfield/Comtim asigură un flux constant de potențiali chiriași. ???? Analiză de Investiție (ROI) Proprietatea are un istoric de închiriere constant la valoarea de 200 Euro/lună, oferind un randament anual brut atractiv și o recuperare rapidă a investiției. ???? Aspecte Juridice Importante (Vă rugăm să citiți) Pentru o transparență totală în procesul de vânzare, menționăm următoarele detalii tehnice: Statut Juridic: Imobilul este intabulat în Cartea Funciară cu destinația de „Magazie”. Suprafață: Suprafața scriptică în CF este de aprox. 15 mp, însă suprafața real utilizabilă este de aprox. 24 mp. Modalitate de plată: Având în vedere destinația din acte, achiziția se poate face exclusiv prin surse proprii (Cash / Transfer Bancar). Proprietatea nu este eligibilă pentru credit ipotecar sau „Noua Casă”. Preț: 36.000 Euro, usor negociabil. Dacă ești un investitor în căutarea unui activ imobiliar accesibil, cu randament imediat, această proprietate merită atenția ta. Contactează-ne pentru a programa o vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P171491 Id intern: P171491
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Freidorf"
păreri exprimate de 99 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.7Sănătate 5.6
Siguranță 7.1
Calitate aer 6.7
Curățenie 7.0
Zone verzi 7.1
Cultură și Educație
5.6Cultură 4.5
Educație 6.4
Sport 5.7
Ambianță și Lifestyle
6.6Nivel de trai 7.5
Magazine 6.8
Localuri 5.4
Parcări 6.0
Zgomot 7.4
Transport în comun
6.5Autobuz 7.4
Tramvai 5.7
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4173914
Garsonieră, 24 mp, parter, mobilată, zona Freidorf
24 m² | Timis / Timisoara
36.000 €
Raportează anunțul
138.000 eur
4 camere | 83 m² | Mures / Targu Mures
Targu Mures / Mures
86.900 eur
2 camere | 49 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
78.000 eur
4 camere | 74 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj
149.900 eur
3 camere | 65 m² | Mures / Targu Mures
Targu Mures / Mures
29.000 eur
12 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
22.000 eur
13 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
259.000 eur
100 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
60.000 eur
39 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis