Nicolae Zanea

Consultant imobiliar

Vânzare

45 m²

Garsoniera de vanzare 45 mp Ion Mihalache Sector 1 Bucuresti

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
124.000 €

Rată estimată

2.682 Lei/lună

Avans (15%)

92.442 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafața utilă 45 m²

Confort 1

An finalizare construcție 1983

Tip imobil Bloc apartamente

Niveluri imobil 11

Comision cumpărător 0%

Etaj 10

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Complet

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Garsoniera 45 mp utili in Bulevardul Ion Mihalache Sector 1 Bucuresti, la intersectie cu Bd. Turda
Se vinde mobilat & utilat complet, are si o boxă 3 mp la subsol, orientare Nord Est;
 bloc reabilitat + 2 lifturi modernizate.

Adresă: Ion Mihalache la intersecția cu Bd. Turda, Etaj: 10 / 11 (11 fiind etaj tehnic).

Suprafață utilă: 45 mp utili, Compartimentare: 1 cameră în acte, amenajat/compartimentat ca 2 camere (zonă de zi + zonă de noapte);

Bonus major: 2 balcoane (aprox. 10 mp) au fost închise și integrate în spațiul de locuit (spațiu utilizabil suplimentar);

Boxă la subsol: 3 mp, cuprinsă în acte; Orientare: Nord-Est

Se vinde: mobilat și utilat complet (mobilier peste standard);

Ce îl face special (finisaje + tehnic):
Instalațiile sanitare și electrice refăcute complet, recent;

Termopane de calitate, cu izolare termică și fonică foarte bună;

Ușă metalică la intrare;

Uși interioare de calitate;

Parchet premium + gresie/faianță peste standard;

Apartament “la cheie”, gândit pentru confort și funcționalitate;

Bloc & acces
Bloc reabilitat termic, curat și bine întreținut

2 lifturi spațioase, modernizate recent (un avantaj real pentru etajul 10)

Locația
Acces rapid către puncte de interes (cele mai cerute)Ești într-un punct strategic, cu acces rapid către:

Piața 1 Mai (Chibrit) + zona Domenii;

Piața Victoriei (hub major de transport și business);

Banu Manta;

Basarab (inclusiv Pasajul Basarab);

Crângași (conexiuni rapide spre vest);

Kiseleff – Aviatorilor;

Arcul de Triumf;

Parcul Herăstrău (Parcul Regele Mihai I) pt. sport, plimbări, relaxare

Cui se adreseaza sau pentru cine este potrivit:


1) Tânăr profesionist / cuplu tineri

Pentru cei care vor un apartament compact, dar cu două zone distincte: living/birou + dormitor. 
Ideal pentru work-from-home (ai separare reală, nu “birou în dormitor”). 
Vrei să fii aproape de Victoriei, Domenii, Kiseleff, Herăstrău, dar să te bucuri de lumină și intimitate la etaj înalt.

2) Locuință secundară în locație strategică

Perfect dacă ai nevoie de o bază practică în oraș: mobilat, utilat, finisaje peste standard.

Acces rapid către nord (Aviatorilor/Herăstrău) și către centru (Victoriei), cu legături bune și spre vest (Basarab/Crângași).

Etajul 10 view superb + lifturile modernizate = utilizare comodă, fără compromis.

3) Investitor (închiriere)

Tip de apartament foarte “cerut”: funcțional ca 2 camere, în zonă cu cerere constantă.

Fiind la cheie, reduci costurile și timpul de pregătire pentru chirie.

Închiriere estimativă 500–600 €/lună (în funcție de condițiile de contract, perioada și profilul chiriașului), ceea ce poate însemna un randament foarte bun pentru această zonă și tip de proprietate.

Transparanță totala:
Apartamentul este 1 cameră în acte, însă este compartimentat și utilizat ca 2 camere. Balcoanele au fost închise și integrate în spațiul de locuit.

Merită văzut cât mai repede, deoarece apartamentele “la cheie”, compartimentate inteligent, în zona Mihalache–Turda, se tranzacționează foarte rapid.

Îți trimit la cerere schița/planul și toate detaliile.  Dacă îți place, hai la vizionare, îți recomand să faci o ofertă imediat.

Id intern: NZ20285

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

18 Februarie
19 Februarie
20 Februarie
21 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Domenii"

păreri exprimate de 48 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.0

Sănătate 7.6

Siguranță 8.6

Calitate aer 7.2

Curățenie 8.1

Zone verzi 8.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 6.0

Educație 8.1

Sport 8.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.4

Nivel de trai 8.1

Magazine 7.8

Localuri 7.1

Parcări 6.5

Zgomot 7.5

Transport în comun

Transport în comun

7.8

Autobuz 8.3

Tramvai 8.2

Metrou 6.9

Contactează utilizatorul

ID: 4115007

Garsoniera de vanzare 45 mp Ion Mihalache Sector 1 Bucuresti

45 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

124.000 €


Raportează anunțul