OFFICE .
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 21 m²
Confort 2
An finalizare construcție 1980
Tip imobil Bloc apartamente
Niveluri imobil 6
Etaj 1
Stare proprietate Bună
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o garsonieră modernă, situată în cartierul Gruia, o zonă liniștită și apreciată pentru proximitatea față de centrul orașului și atmosfera sa rezidențială. Această proprietate este o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziționării avantajoase și posibilității de preluare a chiriașilor sau de exploatare în regim hotelier. Garsoniera beneficiază de un spațiu inteligent optimizat, cu o cameră luminoasă și eficient compartimentată, iar finisajele și dotările moderne oferă confort fără a necesita investiții suplimentare. Dotări și avantaje: ✔ parchet premium de 12 mm montat în noiembrie 2025; ✔ bucătărie cu mobilier realizat la comandă; ✔ electrocasnice încorporate; ✔ mașină de spălat Beko; ✔ frigider încorporat Gorenje; ✔ plită electrică Samsung; ✔ chiuvetă din compozit Teka; ✔ hotă telescopică Gorenje; ✔ baie modernă cu cabină de duș. Imobilul este izolat termic, iar casa scării a fost renovată, oferind un ambient îngrijit și plăcut. Localizare avantajoasă: aproximativ 3 minute de mers pe jos până la stația de autobuz; aproximativ 20 de minute de centrul orașului; acces rapid către universități, magazine, restaurante și principalele puncte de interes; zonă liniștită, ferită de trafic intens și zgomot. Ideală pentru investiție, proprietatea poate genera venit imediat prin închiriere pe termen lung sau în regim hotelier (Airbnb), zona fiind deja consacrată pentru acest tip de exploatare datorită apropierii de centrul orașului și de principalele evenimente și festivaluri. ???? Vă invităm cu drag la vizionare! Echipa Grand Imob Expert vă stă la dispoziție pentru informații suplimentare și prezentarea acestei oportunități excelente de achiziție. Id intern: P160766
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Gruia"
păreri exprimate de 30 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.8Sănătate 6.2
Siguranță 8.1
Calitate aer 7.8
Curățenie 8.1
Zone verzi 8.6
Cultură și Educație
6.9Cultură 6.0
Educație 7.4
Sport 7.2
Ambianță și Lifestyle
6.9Nivel de trai 7.4
Magazine 5.9
Localuri 6.1
Parcări 7.4
Zgomot 7.6
Transport în comun
6.0Autobuz 6.8
Tramvai 5.3
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4212451
GARSONIERA PREMIUM | RENOVATA | ETAJ 1 | 21 MP | GRUIA
21 m² | Cluj / Cluj-Napoca
77.000 €
Raportează anunțul
700 eur
4 camere | 84 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
550 eur
2 camere | 40 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
194.900 eur
3 camere | 64 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
800 eur
3 camere | 78 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
113.000 eur
35 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
82.000 eur
21 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
76.000 eur
23 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
81.000 eur
24 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj