Sorin - Alexandru Băloi

Consultant imobiliar

Vânzare

35 m²

Garsonieră Sector 4 - Aparatorii Patriei

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
60.000 €

Rată estimată

1.298 Lei/lună

Avans (15%)

44.730 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafața utilă 35 m²

Confort 1

Etaj 6

An finalizare construcție 2025

Tip imobil Alte tipuri

Stare proprietate Nouă

Niveluri imobil 6

Mobilat și Utilat Nemobilat

Clasa energetică A

Posibilitate parcare Nu

Nu include TVA Da

Ansamblu Rezidențial Da

Numărul de locuri de parcare 0

Ultimul etaj Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Metrou Apărătorii Patriei – 10 minute – Sector 4 – Garsonieră

Premier Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră decomandată, atent proiectată și executată la standarde ridicate de calitate, cu o suprafață totală utilă de 35,30 mp, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție sigură.

Construcția este amplasată la doar 10 minute de stația de Metrou Apărătorii Patriei, într-o zonă bine organizată, cu acces rapid către toate punctele de interes urban.

În imediata vecinătate regăsim metrou, STB, școli, grădinițe, supermarketuri, piață, farmacii, spitale, spații de agrement și parc, totul gândit pentru un stil de viață comod și eficient.

Compartimentare ideală, clar delimitată:

Hol – 4,74 mp

Baie – 3,96 mp

Bucătărie – 6,64 mp

Cameră – 16,08 mp

Suprafață utilă – 31,42 mp

Balcon – 3,88 mp

Suprafață totală utilă – 35,30 mp

Garsoniera se predă la cheie, finisată cu materiale de calitate superioară: gresie, faianță, parchet, uși interioare, centrală termică în condensație, încălzire în pardoseală, baie complet mobilată și echipată, fiind branșată la toate utilitățile orașului – gaze, curent, apă și canalizare.

Loc de parcare:

Suprateran – 10.000 euro (TVA inclus)

Subteran – 15.000 euro (TVA inclus)

Proiectul se diferențiază clar prin calitatea construcției și a finisajelor, fiind conceput pentru durabilitate, confort și siguranță pe termen lung. Spațiile de recreere, parcările subterane și organizarea ansamblului completează un concept modern și bine gândit.

Sunt utilizate materiale de construcție și finisaje premium, cu gresie și faianță de calitate superioară, alese pentru rezistență și aspect elegant.

Parchet laminat de 10 mm, trafic intens, potrivit pentru utilizare zilnică fără compromisuri.

Tâmplărie PVC gri antracit, 7 camere, cu geamuri tripan (sticlă exterioară cu protecție UV și termică, sticlă interioară tratată pentru recuperarea căldurii), marca Salamander, lider recunoscut pe piața din România.

Obiecte sanitare Premium, fiecare baie fiind complet echipată și utilată.

Centrală termică proprie și încălzire în pardoseală, pentru un confort termic uniform și eficient.

Aparataj electric premium, instalație electrică realizată din cupru plin de 1,5 mm și 2,5 mm, pentru siguranță și fiabilitate.

Construcția este realizată pe cadre din beton armat B400 și B500, cu compartimentări din BCA de 300 mm exterior și 150 mm interior, oferind stabilitate, izolație și un nivel ridicat de confort.

Tencuiala și șapa sunt mecanizate, realizate la standarde superioare de calitate.

Izolația este de foarte bună calitate, atât termică, cât și fonică, folosind polistiren expandat EPS 100 de 10 mm și vată minerală bazaltică ignifugă.

Fiecare scară beneficiază de lift Schindler, de ultimă generație, silențios, cu capacitate de 6 persoane.

Ușa de intrare este din oțel, antiefracție, cu închidere tip „păianjen” și umplută cu vată minerală bazaltică, iar ușile de interior sunt din gama Premium, disponibile în mai multe nuanțe.

Pe casa scării și pe holuri, fiecare etaj este dotat cu hidrant anti-incendiu.

Complexul rezidențial beneficiază de supraveghere video, pentru un plus de siguranță.

Garsoniera se predă la cheie, cu toate branșamentele realizate (Enel, Engie, ApaNova), precum și fibră optică / internet.

Se acceptă plata prin credit bancar, iar noi oferim asistență de specialitate pentru întocmirea dosarului.

Pozele au titlu de prezentare. Viitorul proprietar beneficiază de posibilitatea de a alege finisajele din paletarul Premium pus la dispoziție de dezvoltator.

Comision 0%.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări,

Alexandru Sorin 0731 510 845
Detalii garaj: Loc parcare : - Suprateran 10.000 euro  TVA inclus
                        - Subteran     15.000 euro  TVA inclus
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

COMISION 0%

Această proprietate se poate achiziționa prin orice tip de credit bancar.

Departamentul nostru financiar Premier Credit Hub vă stă la dispoziție GRATUIT (comision 0%) pentru:
- identificarea celei mai bune soluții de finanțare;
- întocmirea dosarului bancar complet;
- obținerea rapidă a creditului necesar achiziției.

Beneficiați de un serviciu ALL IN ONE, cu acces direct la ofertele tuturor băncilor comerciale din România.
Se acceptă inclusiv venituri din străinătate, astfel încât fiecare client să poată cumpăra în cele mai avantajoase condiții.

 Solicitați acum o simulare de credit direct din anunț sau cereți detalii consultantului Premier Imobiliare!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

08 Februarie
09 Februarie
10 Februarie
11 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Aparatorii Patriei"

păreri exprimate de 276 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.6

Sănătate 6.9

Siguranță 7.2

Calitate aer 6.1

Curățenie 6.6

Zone verzi 6.2

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.5

Cultură 5.6

Educație 7.2

Sport 6.6

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.7

Nivel de trai 6.7

Magazine 7.9

Localuri 6.9

Parcări 5.5

Zgomot 6.4

Transport în comun

Transport în comun

7.2

Autobuz 7.5

Tramvai 6.1

Metrou 8.1

Contactează utilizatorul

ID: 4125211

Garsonieră Sector 4 - Aparatorii Patriei

35 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

60.000 €


Raportează anunțul