Mihai Dragusin

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 46 m²

Gemina by the Lake - Pipera Plaza - Rond OMV || 2 - 3 - 4 C

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
125.000 €

Rată estimată

2.691 Lei/lună

Avans (15%)

93.188 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 2

Suprafața utilă 46 m²

Compartimentare Semidecomandat

Confort 1

An finalizare construcție 2027

Tip imobil Bloc apartamente

Niveluri imobil 6

Număr Băi 1

Comision cumpărător 0%

Nu include TVA Da

Etaj 1

Stare proprietate În construcție

Mobilat și Utilat Nemobilat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Mihai Dragusin • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Pipera
Vanzari Dezvoltator • 0% Comision

???? Gemina by the Lake – Pipera
Locuințe cu personalitate, la marginea Lacului Pipera
Gemina by the Lake este cel mai nou proiect marca Gemina, situat într-o zonă exclusivistă din nordul Bucureștiului, pe Șoseaua București-Nord, în spatele Pipera Plaza, chiar lângă lac.
✨ Caracteristici unice:
•	4 blocuri cu regim P+6, fiecare purtând numele unei capitale europene: Roma, Paris, Londra, Madrid
•	Design interior unic pentru fiecare scară, inspirat de capitala pe care o reprezintă
•	Locație premium, acces rapid la Promenada Mall, Aviației, A3 și Șoseaua de Centură

1. Date generale
•	Nume complex: Gemina By The Lake
•	Locație: Șoseaua București Nord -  Pipera
•	Tip imobil: Bloc P+6
•	An finalizare: Mai 2027

2. Structură și materiale
•	Structură: cadre din beton armat
•	Zidărie: 30 cm între apartamente
•	Compartimentări interioare: pereți dubli placați între camere
•	Izolație termică: polistiren de 10 cm
•	Tâmplărie: termopane Salamander tripan, BlueEvolution, profil 82 mm

3. Finisaje interioare standard
•	Băi realizate în colaborare cu Delta Studio
•	Uși interioare din MDF
•	Vopsea lavabilă albă

4. Instalații și tehnologie
•	Încălzire: centrală termică pe bloc și încălzire în pardoseală cu module individuale
•	Aer condiționat: montat, sistem multisplitter
•	Lift: de ultimă generație (Schindler – în curs de confirmare)
•	Sistem smarthome integrat

5. Dotări și facilități ale complexului
•	Parcare subterană securizată
•	Spații verzi și alei pietonale amenajate
•	Spații de joacă pentru copii
ℹ️ Observații: Informațiile tehnice și materialele pot fi actualizate pe parcursul execuției, însă standardul de calitate rămâne cel menționat.

Avantaje și facilități
•	Construcție solidă și durabilă
•	Fațade ventilate și izolație termică și fonică superioară
•	Finisaje premium: parchet laminat 10–12 mm, gresie import Italia, obiecte sanitare moderne
•	Centrală termică proprie pe imobil
•	Finisaje la alegere, în funcție de stadiul lucrării
•	Locuri de parcare, spații verzi și alei pietonale

6. Exemple de unități disponibile – Direct de la dezvoltator
Studio
•	45,89 mp + 12,42 mp balcon | Etaje 1–6 | 125.000 € + TVA
•	45,89 mp + 11,38 mp terasă + 32,25 mp curte | Parter | 137.500 € + TVA
Apartamente 2 camere
•	60,45 mp + 11,74 mp balcon | Etaje 1–5 | 152.500 € + TVA
•	64,92 mp + 12,08 mp balcon | Etaje 1–5 | 160.000 € + TVA
•	62,49 mp + 25,92 mp balcon | Etaje 1–5 | 170.500 € + TVA
Apartamente 3 camere
•	72,17 mp + 19,14 mp terasă + 59 mp curte | Parter | 199.000 € + TVA
Apartamente 4 camere
•	108,81 mp + 41,84 mp terasă | Etaj 6 | 299.900 € + TVA

7. Compartimentări standard
•	Living + Bucătărie / Dining
•	Dormitoare
•	Dressing
•	Hol și spații de depozitare
•	Băi moderne
•	Balcon, terasă și curte (după tip)

???? De ce să alegi Gemina by the Lake
•	Design exclusivist și personalizat pentru fiecare scară
•	Construcție premium, finisaje de calitate superioară
•	Locație excelentă, aproape de facilități comerciale și lac
•	Flexibilitate în alegerea finisajelor

Viziune
Redefinim standardul în locuirea urbană. Alegem locații relevante, construim responsabil și livrăm locuințe cu valoare reală – pentru familii, investitori și comunități moderne.
Misiune
Construim durabil, fără compromisuri, și oferim clienților mai mult decât un apartament – o experiență clară, corectă și predictibilă pe tot parcursul procesului.


Contact:
Mihai Drăgușin
0753 117 653
[email protected]___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P16977

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

09 Iunie
10 Iunie
11 Iunie
12 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Pipera"

păreri exprimate de 48 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.0

Sănătate 6.5

Siguranță 7.8

Calitate aer 7.3

Curățenie 7.0

Zone verzi 6.4

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.1

Cultură 5.0

Educație 7.0

Sport 6.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.8

Nivel de trai 7.2

Magazine 6.6

Localuri 6.4

Parcări 6.4

Zgomot 7.4

Transport în comun

Transport în comun

5.4

Autobuz 5.5

Tramvai 5.1

Metrou 5.6

Contactează utilizatorul

ID: 4190364

Gemina by the Lake - Pipera Plaza - Rond OMV || 2 - 3 - 4 C

2 camere | 46 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

125.000 €


Raportează anunțul