HALA CU AUTORIZATIE ISU, TRIFAZIC, 5 USI MARFA( 1 VAN, 4 TI

Descoperiti aceasta proprietate impresionanta, ideala pentru activitati industriale, situata in imediata apropiere a Soselei de Centura a Bucurestiului, oferind acces direct la una dintre cele mai importante artere de transport din zona.

Caracteristici Generale:
-  Teren Intravilan: Suprafata totala de 3.221 mp, cu o deschidere de 42 metri la Soseaua de Centura, oferind multiple optiuni de utilizare. Terenul are o formă trapezoidală, cu o deschidere de cca 42 ml către Șoseaua de Centură (calea de acces); lungime: 72,5 ml pe o latură și 88 ml pe cealaltă latură; lățime: 39,5 ml. Pe acest lot este edificată construcția cu destinație de hală.
-  Hala Spatioasa: Suprafata construita de 1.404 mp si o suprafata desfasurata de 1.500 mp, diferenta fiind generata de zona de birouri organizata pe parter și etaj (P 1).
-  Inaltimea halei este de 5 metri la streasina si 7 metri la coama, permitand activitati industriale variate.
-  Acces Facil: Hala beneficiaza de 5 intrari – 4 pentru TIR si 1 pentru van – facilitand logistica si transportul eficient al marfurilor.

Dotari Hala:
-  Structura de rezistenta: Profile metalice cu acoperis termoizolant din panouri sandwich.
-  Pardoseala: Beton elicopterizat acoperit cu rasina epoxidica si lac de protectie pentru durabilitate.
-  Iluminare Eficienta: Sistem LED de iluminat interior si exterior pentru o eficienta energetica sporita.
-  Ziduri Antifoc: Hala dispune de ziduri rezistente la foc timp de 150 de minute si usi antifoc pentru siguranta maxima.

Zona Birouri (P 1):
-  Suprafata Birouri: 96 mp pe nivel, cu finisaje moderne, inclusiv parchet laminat, zugraveli lavabile si tavan fals cu iluminat fluorescent. Baile sunt placate cu gresie si faianta, oferind confort si functionalitate.
-  Incalzire: Sistem de incalzire centralizata electrica pentru spatiile de birouri.

Utilitati si Sisteme de Securitate:
-  Bransament Electric: Curent trifazic (380V, 25kV)
-  Apa: Alimentare din put propriu
-  Sistem de Epurare: Dotata cu statie de epurare pentru apele menajere
-  Securitate: Monitorizare video antiefractie
-  Sistem de Detectie Incendiu: Instalatie completa de detectare a incendiilor, cu senzori de fum, senzori de foc si trape de desfumare. 
-  Autorizatie ISU 

Platforma Betonata:
-  Pe terenul neconstruit se afla o platforma betonata de aproximativ 1.900 mp, ideala pentru depozitare suplimentara sau parcare.