Hala industriala,cladire birouri, teren industrial amenajat,

Agentia imobiliara New Concept Living va prezinta o oportunitate excelenta de investitie, strategic amplasata in zona de Vest a Sibiului, polul de dezvoltare economica unde si desfasoara activitatea numeroase companii si corporatii de renume. Proprietatea de vanzare este situata la doar 1.5 km distanta de centura Sibiului si de autostrada.

Proprietatea este alcatuita dintr-un teren industrial, pe care este construita o hala industriala, o cladire pentru birouri, precum si o zona de relaxare amenajata in curte. Intreaga proprietate este imprejmuita.

Caracteristici generale:
- Suprafata totala teren de vanzare: 10.760 mp (3 parcele: 1.612 mp, 1.347 mp si 7.800 mp)
- Front stradal la DN1: 54.6 metri liniari

Constructii existente pe parcela:
- Hala industriala: 390 mp utili
- Cladire de birouri: 634 mp utili (3 niveluri: demisol, parter si etaj)
- Acces facil pentru TIR-uri si utilaje grele

Detalii constructii:

Hala industriala structura metalica usoara inchisa cu panouri sandwich:
- Ideala pentru servisare utilaje, productie sau depozitare
- Dotata cu saht pentru reparatii autovehicule/ utilaje
- Dispune de birou si grup sanitar
- Construita astfel incat sa poata fi extinsa cu usurinta
- Alimentare pe panouri electrice (Capacitate panouri solare 12 kw)
- Incalzita cu ventilo-convectoare pe gaz

Cladire de birouri:
- 15 birouri (2 dintre ele sunt tip open space, iar 10 sunt individuale, cu baie proprie, amplasate la etajul 1), sala de sedinte, 10 bai, oficiu, spatiu prevazut pentru bai si bucatarie (compartimentat)
- Cladirea este renovata complet si recompartimentata. La demisol exista sufiecient spatiu de depozitare/ arhivare.
- Cladirea este pregatita pentru incalzire ?n pardoseala atat la parter, cat si la etaj. Cladirea de birouri se poate preda atat semifinisata, cat si finisata complet, daca asta se doreste (in pretul de listare este oferit stadiul semifinisat). Un beneficiu major este faptul ca la stadiul la care este cladirea acum se poate preda in functie de nevoile clientului.

Alte beneficii:
- Curte complet amenajata cu platforma balastata si compactata pentru trafic greu
- Doar 1.5 km distanta de autostrada si de centura Sibiului
- Iesire direct la DN1
- Front stradal 54.6 ml
- Zona de relaxare cu foisor
- Proprietate complet imprejmuita
- Hala de depozitare/ productie amplasata in aceiasi curte cu spatiul pentru birouri
- Dublu acces, atat din drumul principal, cat si dintr-un sector laturalnic.

Aceasta proprietate reprezinta o investitie excelenta datorita pozitiei sale strategice, infrastructurii deja existente si potentialului de dezvoltare. In stadiul in care se afla in acest moment le permite cumparatorilor sa o amenajeze dupa nevoile si cerintele companiei.

Contactati-ne pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare!

ID Intern: 21915