Iulian Radu
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Da
Tip imobil Alte tipuri
Suprafața utilă 2077 m²
Suprafață totală 2077 m
An finalizare construcție 2010
Număr încăperi 12
Înălțime spațiu 0 m
Posibilitate parcare Nu
Acces Acces TIR
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Închiriere
Tip vânzător Companie
Șoseaua Cristianului nr. 34 | Hală industrială de închiriat | 2.077 mp | Autorizatie ISU | Zonă cu acces rapid la centură | 5 Euro+TVA/mp
Vă propunem spre închiriere o hală industrială modernă în Brașov, situată pe Șoseaua Cristianului nr. 34, în imediata vecinătate a VGP Park Brașov (terenul este lipit de parc).
Această poziționare oferă un avantaj strategic major pentru companiile din domeniul logistic, distribuție și producție, datorită proximității față de un hub industrial în plină dezvoltare.
Localizare strategică: lângă VGP Park Brașov
- Terenul este lipit de VGP Park Brașov
- Zonă în dezvoltare accelerată (hub logistic/industrial)
- Acces rapid către centura Brașov
- Ideal pentru companii care caută:
- Proximitate față de alți operatori logistici
- Eficiență în transport și distribuție
- Poziționare într-un pol industrial activ
Detalii financiare:
- Chirie : 5 Euro + TVA / luna
- Total lunar: 10.385 Euro + TVA
- Garanție: contravaloarea a 2 luni de chirie
- Moneda tranzacției: RON
- Comision agenție: 0%
- Fără taxă de mentenanță / administrare
- Fără costuri ascunse
Caracteristici tehnice:
Suprafață totală utilă: 2.077,53 mp
- Parter – 1.794,27 mp
-Spațiu 1: 745 mp
-Spațiu 2: 828 mp
-Cameră CT, atelier mentenanță, compresoare
-Birou, sală de mese
-Grupuri sanitare
- Etaj – 283,26 mp
-Birouri (inclusiv birou inginerie)
-Vestiare femei/bărbați
-Cabinet medical
-Sală de mese
-Grupuri sanitare
Dotări și specificații:
- Autorizație ISU incendiu
- Categoria C – risc incendiu
- Pardoseală din rășină epoxidică
- Sistem sprinklere
- Instalație Încălzire + Răcire
- Centrală proprie
- Instalație aer comprimat (2 compresoare)
- Tablou electric separat
- Apă: puț propriu + racord la rețea
- Gaz
Acces & logistică
- Acces facil în interior pentru dubă și stivuitor
- Ușă de acces laterală industrială
- Posibilitate flux logistic eficient
-Curte generoasă
- 12 locuri de parcare
- Clădire izolată, geamuri termopan
- Spații compartimentate inteligent (producție + birouri)
- Zonă liniștită, dar cu acces rapid către centură
Avantaj competitiv:
- Locație strategică în Brașov
- Ideal pentru companii de logistică și producție
- Flux operațional eficient
- Clădire pregătită pentru activitate imediată
Disponibilitate: imediat de la semnarea contractului de închiriere
Pentru a înțelege cat mai bine proprietatea, va invit sa solicitati pe wapp turul virtual interior și exterior si sa ne contactați.
Vizionări pe baza de programare telefonica.
Cu drag,
Echipa RE/MAX Champions
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4159825
Hală | ISU | 5 Euro+TVA/mp | 2077 mp | lângă VGP Park ...
2077 m² | Brasov / Brasov
10.385 €
Raportează anunțul
10.385 eur
2077 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
700 eur
70 m² | Brasov / Sanpetru
Sanpetru / Brasov
425 eur
1 camere | 44 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
109.000 eur
3 camere | 63 m² | Brasov / Predeal
Predeal / Brasov
700 eur
70 m² | Brasov / Sanpetru
Sanpetru / Brasov
425 eur
1 camere | 44 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
790 eur
84 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
350 eur
20 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov