OFFICE .

Consultant imobiliar

Închiriere

558 m²

Hală multifuncțională+spații administrative/de locuit 55

Cluj / Cluj-Napoca
4.000 €

Specificații

Suprafața utilă 558 m²

An finalizare construcție 2000

Numărul de locuri de parcare 4

Tip imobil Alte tipuri

Stadiu construcție Finalizat

Suprafață totală 558 m

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Hală multifuncțională + spații administrative/de locuit | Iris – Piața 1 Mai | Proprietate versatilă pentru business și rezidențial

Grand Imob Expert vă propune spre închiriere o proprietate complexă și extrem de versatilă, amplasată strategic în cartierul Iris, în proximitatea Pieței 1 Mai, Auchan Iris și a principalelor zone industriale și comerciale din Cluj-Napoca.

Proprietatea oferă combinația ideală între spațiu operațional, administrativ și rezidențial, fiind potrivită atât pentru companii în dezvoltare, cât și pentru activități comerciale, logistice, servicii profesionale sau locuire asociată activității desfășurate.

HALĂ / ATELIER – 287 mp utili | H = 3 m

Spațiul principal este reprezentat de o hală multifuncțională cu suprafață utilă de 287 mp și înălțime interioară de 3 m, construită din cărămidă, cu acces facil și curte proprie cu multiple locuri de parcare.

Datorită compartimentării eficiente și amplasării excelente, spațiul este ideal pentru:
✔️ depozitare și logistică
✔️ ecommerce / fulfilment
✔️ distribuție și activități operaționale
✔️ atelier / service / detailing auto
✔️ producție ușoară și activități manufacturiere
✔️ showroom și prezentare produse
✔️ servicii profesionale și administrative
✔️ activități comerciale compatibile cu zona

Conform documentației urbanistice, proprietatea permite desfășurarea unei game variate de activități:
* cabinete medicale și servicii profesionale
* birouri administrative
* activități comerciale și servicii de proximitate
* logistică și depozitare
* activități manufacturiere desfășurate în interior
* ateliere și servicii tehnice

Zona oferă acces rapid către arterele principale ale orașului, facilitând aprovizionarea, transportul și desfășurarea eficientă a activității zilnice.

Avantaje importante:
✔️ locație strategică
✔️ acces rapid către oraș și centură
✔️ curte proprie
✔️ multiple locuri de parcare
✔️ acces facil pentru aprovizionare
✔️ proprietate multifuncțională
✔️ flexibilitate în utilizare
✔️ disponibilitate imediată

SPAȚII SUPLIMENTARE – BIROURI / ADMINISTRATIV / LOCUIRE
La cerere, proprietatea poate fi închiriată integral sau parțial, incluzând spațiile la etaj și mansardă, ideale pentru:
✔️ birouri administrative
✔️ sediu firmă
✔️ activitate mixtă business + rezidențial
✔️ locuință de serviciu
✔️ spații pentru personal
✔️ showroom sau recepție clienți

Spațiul poate fi utilizat ca apartament de serviciu, recepție, birouri administrative sau zonă de suport pentru activitatea desfășurată în hală.

ETAJ + MANSARDĂ – birouri / locuire modernă

Etaj: 131mp
* 3 birouri / camere
* baie
* hol
* balcon
* logie

Mansardă: 140mp
* 3 birouri / camere
* baie
* hol
* vestiar/arhiva
* chicinetă

Aceste spații sunt ideale atât pentru activitate administrativă, cât și pentru locuire, oferind confort, lumină naturală și flexibilitate în amenajare.

Pot reprezenta:
✔️ sediu administrativ complet
✔️ apartament pentru management sau personal
✔️ spațiu coworking
✔️ zonă de relaxare și suport operațional
✔️ birouri premium integrate cu activitatea logistică/comercială

Proprietate ideală pentru:
✔️ firme de logistică și distribuție
✔️ ecommerce și fulfilment
✔️ showroom + depozit
✔️ service / detailing
✔️ producție ușoară
✔️ clinici și servicii profesionale
✔️ firme cu activitate mixtă birou + depozit
✔️ business-uri aflate în dezvoltare
✔️ activități care necesită spațiu operațional și administrativ în aceeași locație

Proprietatea este disponibilă imediat.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Id intern: P158360

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

31 Mai
01 Iunie
02 Iunie
03 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Iris"

păreri exprimate de 78 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.8

Sănătate 6.2

Siguranță 7.7

Calitate aer 7.0

Curățenie 7.0

Zone verzi 6.0

Cultură și Educație

Cultură și Educație

5.8

Cultură 4.8

Educație 6.2

Sport 6.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.7

Nivel de trai 7.4

Magazine 7.1

Localuri 5.3

Parcări 6.2

Zgomot 7.3

Transport în comun

Transport în comun

7.6

Autobuz 7.4

Tramvai 7.7

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4188271

Hală multifuncțională+spații administrative/de locuit 55

558 m² | Cluj / Cluj-Napoca

4.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente închiriere Cluj-napoca-cj - Aeroport Case-vile închiriere Cluj-napoca-cj - Aeroport Garsoniere închiriere Cluj-napoca-cj - Aeroport Terenuri închiriere Cluj-napoca-cj - Aeroport Apartamente închiriere Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Case-vile închiriere Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Garsoniere închiriere Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Terenuri închiriere Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Apartamente închiriere Cluj-napoca-cj - Apahida Case-vile închiriere Cluj-napoca-cj - Apahida Garsoniere închiriere Cluj-napoca-cj - Apahida Terenuri închiriere Cluj-napoca-cj - Apahida