ID 6613 Vila de LUX - EXCLUSIVITATE

#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE
Descoperiți alaturi de LUX Imobiliare o oază de eleganță și confort in Cartierul Rezidential 9 Mai, pe Aleea Caisului. Suntem incantati sa va prezentam spre vanzare, IN EXCLUSIVITATE, o casa individuala cu regim de inaltime S+P+E.
Chiar daca tendintele sunt trecatoare, o casa in stil mediteranean cu piscina este considerata intotdeauna la moda. O astfel de casa este un vis pentru cei care apreciaza imbinarea perfecta intre functionalitate si estetica, calitate și rafinament. Cu o fatada care nu are cum sa nu iasa in evidenta, acesta proprietate oferă nu doar un cămin, ci o experiență de viață remarcabilă.
Locuinta are o suprafata desfasurata construita de 282,31 mp (suprafata desfasurata utila 223,22 mp) si este amplasata pe un teren cu suprafata de 400 mp, cu front stradal de 13,88 ml. Amprenta la sol este de 111,52 mp.
Vila este compartimentată cu bun gust, oferind un spațiu primitor și modern, ideal pentru o familie:
SUBSOL – 2 camere de depozitare pentru organizare optima si camera tehnica.
PARTER – hol de acces, dormitor cu propria terasa, baie eleganta si utilata pentru un confort maxim, o zona de open-space generoasa perfecta pentru petrecerea timpului cu familia și prietenii formata din bucatarie moderna, complet echipată, cu design elegant, ideală pentru prepararea mâncărurilor preferate, living luminos și primitor si dining cu acces pe terasa.
ETAJ – hol, 2 dormitoare spatioase pentru odihna si relaxare deservite de o baie elegantă, amenajată cu bun gust, echipata cu utilitatile necesare, balcon, dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si balcon ce ofera o panoramă impresionantă asupra Lacului Câșla, oferind un cadru natural și relaxant chiar din confortul propriului cămin.
Casa este construita din BCA, finalizata in anul 2023 si finisata cu materiale de LUX. 
*Peretii exteriori sunt termoizolati eficient asigurând un mediu interior plăcut și economisind energie.
*Acoperisul este plat, de tip terasa, izolat cu membrana cauciucata hidroizolanta. 
*Ferestrele sunt cu tamplarie PVC si geamuri termopane tripane reflexive.
*Pardoseala este din gresie speciala pentru incalzire in pardoseala.
*Gardul este din fier si placat cu piatra naturala cu cu porti actionate electric.
*Curtea este pavata in totalitate cu piatra naturala. 
Confortul termic este asigurat de pompa de caldura cu sistem de incalzire prin pardoseala si cele 6 aparate de aer conditionat dispuse in fiecare camera.
++ PISCINA INCALZITA CU APA SARATA 
++ Sistem supraveghere video
++ Alarma
++ Interfon
++ Acces auto in curte si posibilitatea parcarii a 2 masini
Se vinde MOBILATA si UTILATA, asa cum o vedeti in poze!!
PRET 560.000 EURO

Cu un mediu liniștit și prietenos, acest cartier este locul ideal pentru a-ți construi viitorul.
Pentru mai multe informații și programări pentru vizionare, nu ezitați să ne contactați! Suntem aici pentru a vă transforma visul de casă în realitate:
0740 374 650 Marin Nicolae
0744 814 740 Alina
0756 557 146 Ioana
E-mail: [email protected]
www.agentialuximobiliare.ro
Facebook: Agentia Lux / Lux Imobiliare
Sediul Agentiei Lux Imobiliare: Strada Babadag, Nr 12, Bl 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)