Catalin Mihalache

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 800 m²

Imobil bun pentru cămin seniori, clinică, școală,pens...

Giurgiu / Giurgiu
950.000 €

Rată estimată

20.454 Lei/lună

Avans (15%)

708.225 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Suprafața utilă 800 m²

Suprafață teren 4500 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 2

An finalizare construcție 2007

Număr Băi 3+

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare, in Giurgiu, un imobil spațios cu multiple destinații :
Pensiune / restaurant
Clinică medicală
Cămin pentru seniori
Școală / grădiniță
Sediu firmă / birouri
Reședință multifamilială 

???? Suprafețe:

Suprafață construită: 981 mp
Suprafață utilă: 861 mp
Teren: aprox. 2000 mp (posibilitate extindere până la 4500 mp sau chiar 8500)

???? Structură și compartimentare:

Clădirea este dispusă pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj, mansardă + pod înalt (2 m), având structură din beton armat și zidărie din BCA (40 cm).

???? Parter:

Hol acces generos (27 mp), grup sanitar, vestiar
Salon principal impresionant (122 mp), luminat natural prin ferestre mari
Birou (17,8 mp)
Salon secundar (48 mp) – ideal bucătărie profesională (utilități complete: apă, gaz, curent trifazic)

???? Etaj:

Zonă acces principal: salon mare (88 mp), birou, grup sanitar, balcon
Zonă acces lateral (tip apartament): living, dormitor, bucătărie, baie + birou

???? Mansardă:

Salon (47 mp) cu oficiu și logie închisă
Apartament complet: living, 2 dormitoare, bucătărie, baie, logie

???? Demisol:

3 încăperi (27 mp, 9 mp, 16 mp), acces dublu

???? Pod:

Spațios, lambrișat, înălțime utilă 2 m

???? Acces:

2 intrări separate (față + lateral) – ideal pentru compartimentare funcțională

⚙️ Dotări:

Tâmplărie PVC cu geam termopan
37 uși din lemn masiv
Parchet din bambus în dormitoare
Centrală proprie pe gaz + 41 calorifere
Instalație electrică trifazică (cupru)

???? Proprietatea oferă liniște, spațiu și flexibilitate – un excelent potențial investițional.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

15 Iunie
16 Iunie
17 Iunie
18 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4184244

Imobil bun pentru cămin seniori, clinică, școală,pens...

5+ camere | 800 m² | Giurgiu / Giurgiu

950.000 €


Raportează anunțul