Vă prezentăm un imobil cu poziționare ultracentrală, situat pe Bulevardul Victoriei din Tecuci, vis-a-vis de Colegiul Național Spiru Haret – una dintre cele mai vizibile și circulate zone ale orașului.

Proprietatea beneficiază de expunere excelentă și trafic intens, atât pietonal, cât și auto, ceea ce o recomandă ideal pentru activități comerciale, HoReCa sau investiții cu randament ridicat.

Pe teren sunt amplasate două construcții, cu o suprafață totală de aproximativ 240 mp, imobilul având un caracter aparte și o arhitectură cu personalitate, datând din anul 1890. Un avantaj important este faptul că proprietatea NU este încadrată ca monument istoric, oferind flexibilitate viitorului proprietar în ceea ce privește renovarea sau reconfigurarea.

În prezent, locația găzduiește o cafenea de specialitate, afacere la cheie, cu prăjitorie proprie de cafea. Viitorul proprietar poate beneficia de transfer de know-how și training, ceea ce oferă posibilitatea continuării activității într-un mod profesionist și fără dificultăți de start.

Datorită poziționării premium și imaginii elegante, proprietatea are potențial excelent pentru:

cafenea / coffee shop premium
restaurant
wine bar / lounge
cofetărie artizanală
sediu business
showroom
spațiu comercial reprezentativ

Avantaje principale:

poziționare ultracentrală
vizibilitate excelentă
trafic intens
imagine prestigioasă
flexibilitate comercială ridicată
afacere funcțională, cu posibilitate de preluare imediată

O proprietate rară pe piața din Tecuci, adresată celor care înțeleg valoarea unei poziționări premium și a unui business construit într-o zonă cu expunere maximă.