Sebastian Nica
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Suprafața utilă 344 m²
Suprafață teren 457 m²
Număr camere 5+
Niveluri imobil 1
An finalizare construcție 2002
Număr Băi 3+
Numărul de locuri de parcare 5-10
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Da
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Oportunitate de investiție în Arad: Imobil cu funcționalitate mixtă (Comercial / Birouri / Locuință) și curte privată cu acces auto. Dacă afacerea dumneavoastră a depășit limitele actuale sau dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu vizibilitate excepțională, care să reunească toate funcțiunile sub același acoperiș, acest imobil reprezintă soluția completă. Poziționată strategic pe o arteră importantă a orașului, proprietatea garantează o expunere comercială excelentă, eliminând în același timp cea mai mare problemă a clădirilor stradale: lipsa spațiului privat pentru parcare și aprovizionare. Cu un total de 10 camere și o distribuție excelentă pe cele 4 niveluri, clădirea oferă o flexibilitate totală în utilizare: 1. Demisol: Spațiu generos și uscat, ideal pentru depozitare de marfă, arhivă, servere sau activități auxiliare de logistică. 2. Parter: Conceput special pentru activități cu publicul. Dispune de vitrină/vizibilitate stradală, fiind perfect pentru spațiu comercial, recepție, showroom sau recepție de clinică/salon. 3. Etaj: Compartimentat optim pentru birouri administrative, cabinete specializate, săli de ședință sau un apartament de protocol. 4. Mansardă: O zonă caldă, intimă și complet amenajată pentru locuit, oferind tot confortul necesar unui administrator sau proprietar care dorește să fie aproape de nucleul afacerii sale. Avantajul major: curte privată cu acces auto Spre deosebire de majoritatea imobilelor comerciale din zonele intens circulate, această proprietate beneficiază de o curte interioară privată cu acces auto facil. Acest detaliu logistic transformă imobilul într-o opțiune ideală pentru: Parcare securizată pentru management sau clienți VIP. Zonă facilă de încărcare/descărcare pentru aprovizionare, fără a bloca traficul stradal. Detalii și vizionări: Sebastian Nica - 0722 252 639 Agenția imobiliară Acasă Arad Cod proprietate: CP3130523
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Polivalenta"
păreri exprimate de 7 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.1Sănătate 8.0
Siguranță 8.3
Calitate aer 7.7
Curățenie 7.3
Zone verzi 9.2
Cultură și Educație
9.0Cultură 8.8
Educație 9.5
Sport 8.8
Ambianță și Lifestyle
7.6Nivel de trai 7.7
Magazine 8.8
Localuri 8.0
Parcări 6.0
Zgomot 7.6
Transport în comun
8.1Autobuz 7.5
Tramvai 8.7
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4196520
Imobil versatil D+P+E+M | Arteră principală Arad | Curt...
5+ camere | 344 m² | Arad / Arad
380.000 €
Raportează anunțul
380.000 eur
5+ camere | 344 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
460.000 eur
4 camere | 206 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
116.464 eur
2 camere | 45 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
193.366 eur
3 camere | 82 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
460.000 eur
4 camere | 206 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
177.000 eur
4 camere | 145 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
255.000 eur
5 camere | 221 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
260.000 eur
5 camere | 111 m² | Arad / Arad
Arad / Arad