Eduard Serban

Consultant imobiliar

Închiriere

63 m²

Spatiu Comercial | Drumul Ghindari nr.73A | Prelungirea G...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
640 €

Specificații

Preț negociabil Nu

Tip imobil Alte tipuri

Suprafața utilă 63 m²

Suprafață totală 64 m

An finalizare construcție 2024

Vitrină 3_8 m

Număr încăperi 1

Înălțime spațiu 3_0 m

Posibilitate parcare Nu

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

???? Spațiu Comercial de Închiriat 63 mp | Drumul Ghindari 73A – Prelungirea Ghencea
Alege vizibilitatea și flexibilitatea pentru afacerea ta! Spațiu comercial modern situat la parterul complexului rezidențial Jovial Residence 3 (Drumul Ghindari 73A, zona Prelungirea Ghencea), într-un bloc nou, finalizat în 2022, complet locuit.

???? Specificații Tehnice și Beneficii Cheie:
???? Suprafață utilă: 63,2 mp
???? Vizibilitate excelentă: Vitrină generoasă de 3.8 metri și geamuri mari cu vedere dublă, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei
???? Înălțime spațiu: 3 metri (oferă o senzație de spațios și aerisit)
???? Acces practic: Dublu acces de la parter (ideal pentru acces clienți și aprovizionare separată)
????️ Stare predare: Parțial finisat – conceput special pentru amenajare rapidă conform nevoilor brandului tău
♨️ Utilități: Centrală termică proprie
???? Parcare: 1 loc de parcare inclus în prețul chiriei

???? Idei de Afaceri Pretabile la Parterul Blocului:
Fiind situat într-o comunitate tânără dintr-un complex rezidențial complet populat, spațiul beneficiază de un flux pietonal constant. Datorită compartimentării flexibile, este ideal pentru:

???? Servicii Medicale & Îngrijire: Cabinet stomatologic, clinică veterinară, laborator de analize sau farmacie.
???? Comerț de Proximitate: Magazin alimentar / mini-market, brutărie artizanală, magazin de produse bio sau wine shop.
???? Beauty & Wellness: Salon de înfrumusețare, frizerie, studio de manichiură/pedichiură sau centru de remodelare corporală.
⚖️ Servicii Comunitar-Administrative: Birou notarial, birou de avocatură, agenție imobiliară, birou de asigurări sau contabilitate.
???? Educație & Copii: Centru educațional, Before/After School, atelier creativ sau spațiu de cursuri pentru copiii din complex.
☕ Servicii Conexe: Curățătorie ecologică, showroom de prezentare sau cafenea To-Go.

???? Condiții Financiare de Închiriere:
Oferim o schemă tarifară progresivă, menită să îți susțină afacerea în perioada de lansare:
???? Anul 1: 640 € / lună
???? Începând din Anul 2: 750 € / lună
✅ La acest preț NU se percepe TVA!
???? Condiții contractuale: 1+1 (1 lună chirie în avans + 1 lună garanție)
???? Contactează-ne pentru detalii și pentru a stabili o vizionare! Spațiul ideal pentru dezvoltarea afacerii tale te așteaptă.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

09 Septembrie
10 Septembrie
11 Septembrie
12 Septembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Ghencea"

păreri exprimate de 112 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.6

Sănătate 6.3

Siguranță 7.6

Calitate aer 6.2

Curățenie 6.5

Zone verzi 6.2

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.1

Cultură 4.9

Educație 7.0

Sport 6.5

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.6

Nivel de trai 6.7

Magazine 7.6

Localuri 7.2

Parcări 4.7

Zgomot 6.7

Transport în comun

Transport în comun

6.2

Autobuz 7.4

Tramvai 6.9

Metrou 4.2

Contactează utilizatorul

ID: 4167233

Spatiu Comercial | Drumul Ghindari nr.73A | Prelungirea G...

63 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

640 €


Raportează anunțul