# Investiție cu randament 13,51% | Chirie 2.500 €/lună | Contract 5 ani

O oportunitate de investiție cu **venit imediat**, situată în Pantelimon.

Proprietatea este în prezent închiriată către **Premier Energy**, în baza unui contract de închiriere pe termen de **5 ani**, generând un venit lunar de **2.500 EUR**.

### ???? Date financiare

* **Preț vânzare: 222.000 EUR**
* **Chirie lunară: 2.500 EUR**
* **Venit anual: 30.000 EUR**
* **Randament anual brut: 13,51%**
* **Contract de închiriere: 5 ani**

### ???? Proprietatea este compusă din:

* Spațiu comercial – **54,2 mp**
* Apartament cu 2 camere și balcon – **50,3 mp**
* Apartament cu 2 camere și balcon – **50,2 mp**
* **289 mp teren în proprietate exclusivă**, cu acces din ambele laturi

**Suprafață construită totală: 154,7 mp**

O investiție potrivită pentru cei care caută un activ imobiliar care produce venit din prima zi, cu chiriaș existent, contract pe termen lung și teren în proprietate exclusivă.

**Preț: 222.000 EUR | Venit: 2.500 EUR/lună | Randament brut: 13,51%/an**

La prețul afișat se adaugă TVA.