Georgiana Lixandru

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 38 m²

Investiție cu randament excelent Centrul Vechi

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
129.000 €

Rată estimată

2.826 Lei/lună

Avans (15%)

96.170 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 2

Suprafața utilă 38 m²

Compartimentare Semidecomandat

Confort 2

An finalizare construcție 1940

Tip imobil Bloc apartamente

Niveluri imobil 3

Număr Băi 1

Etaj 2

Stare proprietate Bună

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

R.E.A. Imobiliare
O proprietate unică, care combină rentabilitatea din chirii cu valoarea culturală a unei locații emblematice. 
Situat în inima Bucureștiului, acest apartament oferă acces la atmosfera boemă a centrului istoric, înconjurat de restaurante, cafenele și puncte turistice atractive – ideal pentru Airbnb sau închiriere pe termen mediu/lung.

Detalii proprietate:
	•	Apartament 2 camere semidecomandat
	•	Suprafață totală 43,57 MP, Suprafață utilă 38,7mp, balcon 4,87 mp
	•	Baie, bucătărie complet utilată
	•	Plus 10% din spațiile comune (subsol și mansardă)
	•	Etajul 2 din 3, într-un imobil construit in anul 1940, renovat integral in 2024, expertizat in 2016 - incadrat la RS2
	•	Ferestre vitrate integral, cu acces pe terasă din fiecare cameră

Avantaje culturale și istorice:
	•	Imobil reconstruit, cu legătură literară unică – aici a scris marele poet Mihai Eminescu, evidențiat prin placă memorială.
	•	Locație apreciată de turiști și localnici pentru farmecul și autenticitatea centrului vechi.

Modern și funcțional pentru investiție:
	•	Renovare completă cu instalații electrice și termice noi (investiție aprox. 50.000 €)
	•	Climatizare automată Daikin, similar unui sistem hotelier (climatizare prin tavan sistem ascuns, elegant, cu control smart, care oferă confort fără unități interioare vizibile pe pereți).
	•	Design modern, elegant și luminos, ideal pentru închiriere rapidă

De ce să investești:
	•	Potențial mare de rentabilitate prin Airbnb
	•	Zonă centrală cu flux constant de turiști și clienți
	•	Valoare culturală și istorică care crește atractivitatea și prețul pe termen lung

 Oportunitate rară de a deține un apartament în patrimoniul turistic al Bucureștiului, cu randament garantat și experiență unică pentru chiriași sau turiști.

 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați, menționând codul de identificare P8503.
Id intern: P8503

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Centrul Istoric"

păreri exprimate de 15 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

5.8

Sănătate 6.4

Siguranță 6.8

Calitate aer 4.6

Curățenie 5.6

Zone verzi 5.4

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.5

Cultură 7.7

Educație 6.4

Sport 5.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

5.8

Nivel de trai 6.1

Magazine 6.5

Localuri 7.3

Parcări 4.0

Zgomot 5.2

Transport în comun

Transport în comun

7.8

Autobuz 8.1

Tramvai 7.1

Metrou 8.0

Contactează utilizatorul

ID: 4048585

Investiție cu randament excelent Centrul Vechi

2 camere | 38 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

129.000 €


Raportează anunțul