Raul Pusztai
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 710 m²
An finalizare construcție 2009
Stadiu construcție Finalizat
Număr încăperi 12
Posibilitate parcare Da
Numărul de locuri de parcare 5-10
Preț negociabil Da
Nu include TVA Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă prezint spre achiziție un hotel clasificat 3 stele, complet funcțional, cu o suprafață construită de 892mp, utilă de 710 mp, dispus pe demisol, parter, etaj și mansardă, situat pe str. Ovidiu Densușeanu, într-o zonă cu acces direct la centură, aeroport și rutele principale de tranzit ale orașului. Configurația clădirii permite operarea eficientă atât în regim hotelier, cât și în regim de alimentație publică. Demisolul reprezintă un avantaj distinctiv al proprietății. Spațiul este generos și poate funcționa ca restaurant, cramă sau zonă de evenimente restrânse, fără a interfera cu activitatea de cazare. Această separare a fluxurilor oferă flexibilitate operațională și posibilitatea de extindere a veniturilor. Parterul include recepția, două săli de mese și o bucătărie profesională complet utilată. Etajul și mansarda cuprind 12 camere generoase cu băi proprii, complet mobilate și pregătite pentru preluare imediată. Proprietatea dispune de parcare proprie, spații tehnice, spălătorie și toate utilitățile necesare unei exploatări continue. Hotelul are o prezență online stabilă și este evaluat cu 8,7 din 10 pe Booking, cu aprecieri foarte bune privind curățenia, personalul și raportul calitate-preț. Aceste rezultate reduc riscurile percepute la achiziție și confirmă experiența pozitivă oferită oaspeților. Activitatea actuală este operată într-un ritm moderat, fără utilizarea completă a potențialului comercial. Acest aspect oferă cumpărătorului oportunitatea de a crește gradul de ocupare prin contracte corporate, colaborări cu companii din parcurile industriale, optimizarea prezenței online și valorificarea demisolului ca spațiu dedicat evenimentelor sau gastronomiei. Localizarea este un element strategic: aproximativ 5 km până în centrul orașului, 11 km până la Băile Felix și câteva minute până la Aeroportul Oradea. Poziția lângă centură facilitează accesul pentru clienți de tranzit, delegații și segmentul corporate, care reprezintă o sursă constantă de cerere. Contactați-mă pentru detalii și programarea unei vizionări!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Iosia"
păreri exprimate de 102 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.5Sănătate 7.0
Siguranță 8.2
Calitate aer 6.6
Curățenie 7.7
Zone verzi 7.8
Cultură și Educație
7.2Cultură 6.4
Educație 7.9
Sport 7.4
Ambianță și Lifestyle
7.2Nivel de trai 7.2
Magazine 7.7
Localuri 6.7
Parcări 7.0
Zgomot 7.3
Transport în comun
7.8Autobuz 7.9
Tramvai 7.8
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4085878
Investiție Hotelieră 3* în Oradea – Unitate Complet ...
710 m² | Bihor / Oradea
790.000 €
Raportează anunțul
790.000 eur
710 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
77.000 eur
Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
285.000 eur
5+ camere | 281 m² | Bihor / Sanmartin
Sanmartin / Bihor
159.000 eur
2 camere | 57 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
285.000 eur
5+ camere | 281 m² | Bihor / Sanmartin
Sanmartin / Bihor
159.000 eur
2 camere | 57 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
159.000 eur
2 camere | 57 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
95.000 eur
Bihor / Oradea
Oradea / Bihor