BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

3 camere | 84 m²

Investiție în Apahida – 1411 mp, toate utilitățile, zo

Cluj / Apahida
250.000 €

Rată estimată

5.477 Lei/lună

Avans (15%)

186.375 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 3

Suprafața utilă 84 m²

An finalizare construcție 1950

Suprafață teren 1411 m²

Număr Băi 1

Stare proprietate De renovat

Mobilat și Utilat Parțial

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Blitz vă propune spre vânzare un teren generos de 1411 mp, situat chiar în centrul comunei Apahida, pe strada principală – Libertății, la numărul 219.

Pe teren se află o casă veche, construită între anii 1947–1950, cu o suprafață de 84 mp, compusă din 3 camere, hol, cămară, pod cu acces și anexe în suprafață de 66 mp. Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare: apă, gaz și curent electric iar canalizarea este la poarta.
Terenul beneficiază de o deschidere la stradă de 18 m și are acte la zi, fiind ideal atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltări mixte de mici dimensiuni.

    Conform certificatului de urbanism nr. 935 din 09.12.2024, terenul se află în zona UTR Le1, ce permite multiple funcțiuni valoroase:
-Locuințe (unifamiliale sau 2 unități locative)
-Servicii și comerț
-Mică producție, turism sau funcțiuni publice
-Posibilitate de extindere, etajare, mansardare sau reconversie a construcțiilor existente

     !! Ideal pentru dezvoltare modernă !!!
Terenul permite construcția unui duplex P+1 sau P+M, cu două unități locative independente, fiecare cu acces separat și curte proprie – perfect pentru locuire, vânzare sau închiriere (inclusiv turistică / Airbnb).
La stradă se poate amenaja un spațiu comercial mic (50–80 mp) – ideal pentru magazin, salon, birou sau cabinet, având vad excelent.
Dacă reabilitarea casei vechi nu este rentabilă, demolarea permite construirea unei locuințe moderne, adaptate cerințelor actuale.

Astfel, terenul este potrivit nu doar pentru construcția unei case de familie sau a unui duplex, ci și pentru pensiuni turistice, cabinete, magazine de proximitate sau birouri, toate cu păstrarea caracterului rezidențial al zonei.
Vă așteptăm la vizionare pentru a descoperi potențialul complet al acestei proprietăți cu amplasare premium!
Cod ofertă / ID BLITZ: P150383
Id intern: P150383

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4028744

Investiție în Apahida – 1411 mp, toate utilitățile, zo

3 camere | 84 m² | Cluj / Apahida

250.000 €


Raportează anunțul