Georgiana Lixandru

Consultant imobiliar

Vânzare

3 camere | 64 m²

Luxuria Residence | 3 Camere | Investiție cu Chiriaș

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
245.000 €

Rată estimată

5.551 Lei/lună

Avans (15%)

192.203 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 3

Suprafața utilă 64 m²

Compartimentare Semidecomandat

Confort 1

An finalizare construcție 2020

Tip imobil Bloc apartamente

Niveluri imobil 8

Număr Băi 1

Nu include TVA Da

Etaj 2

Stare proprietate Bună

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

R.E.A. Imobiliare 
Apartament de 3 camere  situat înLuxuria Residence,  zona Domenii, unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din București și primul din România certificat BREEAM Excellent.
Preț: 245.000 EUR + TVA

Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, apartamentul fiind închiriat în prezent, cu un venit de 1.200 EUR/lună, oferind randament imediat. 
Cumpărătorul poate opta pentru preluarea împreună cu chiriașul și contractul de închiriere existent sau pentru predarea liberă a proprietății în maximum 30 de zile de la finalizarea tranzacției.

Apartamentul este situat la etajul 2 / 10,  suprafață totală 72,12 mp, 64,22 mp utili +8,17 mp balcon.
Compartimentarea: living cu bucătărie open-space, dormitor matrimonial, al doilea dormitor poate fi utilizat ca birou, dressing sau cameră pentru copil. 

Locuința se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier premium și finisaje de calitate superioară: încălzire în pardoseală, tâmplărie premium Schüco cu geam tripan, parchet triplu stratificat din lemn natural, marmură în băi și bucătărie, uși Pinum Premium cu închidere magnetică, aer condiționat, mobilier Mobexpert și bucătărie complet echipată cu electrocasnice Teka.

Complexul oferă facilități premium precum pază și acces securizat 24/7, recepție cu servicii concierge, sală de fitness, grădini amenajate, zone lounge și locuri de joacă pentru copii.

Poziționarea oferă acces rapid către Parcul Herăstrău, Romexpo, Expo Business Park, Universitatea Româno-Americană, Universitatea de Științe Agronomice și Medicină Veterinară, Pullman Bucharest World Trade Center și Spitalul Clinic Arcul de Triumf. Accesul la transportul public este excelent, cu stații STB la aproximativ 2 minute de mers pe jos și Metrou 1 Mai la aproximativ 7 minute.

Vânzarea se realizează direct de la persoană juridică, exclusiv către persoane juridice plătitoare de TVA, în regim de taxare inversă, conform art. 331 Cod Fiscal. În acest regim, TVA-ul nu se achită efectiv la momentul tranzacției, având impact zero asupra cash-flow-ului. 

Opțional, se poate achiziționa și loc de parcare subteran, la prețul de 30.000 EUR + TVA.

Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private. Cod proprietate P12084.



Id intern: P12084

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Iulie
08 Iulie
09 Iulie
10 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Domenii"

păreri exprimate de 48 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.0

Sănătate 7.6

Siguranță 8.6

Calitate aer 7.2

Curățenie 8.1

Zone verzi 8.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 6.0

Educație 8.1

Sport 8.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.4

Nivel de trai 8.1

Magazine 7.8

Localuri 7.1

Parcări 6.5

Zgomot 7.5

Transport în comun

Transport în comun

7.8

Autobuz 8.3

Tramvai 8.2

Metrou 6.9

Contactează utilizatorul

ID: 4209233

Luxuria Residence | 3 Camere | Investiție cu Chiriaș

3 camere | 64 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

245.000 €


Raportează anunțul