Modern Smart Villa 153 Sqm | 4 Rooms + 2 Parking | Tunari -

Silviu Birsan ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Tunari

Vilă contemporană premium – Amber Gardens, Tunari
Suprafață utilă: 123 mp | Regim de înălțime: P+1 | Finalizare: 2021

Această vilă excepțională combină designul modern, funcționalitatea inteligentă a spațiului și dotările premium, oferind un ambient confortabil și elegant. Situată în complexul exclusivist Amber Gardens din Tunari, proprietatea beneficiază de acces rapid către nordul Capitalei și autostrăzile A3 și A0, fiind ideală pentru familii sau cupluri care își doresc un cămin modern, funcțional și înconjurat de natură.

Compartimentare
Parter: living generos cu acces direct către terasă și curte, birou cu pat rabatabil, bucătărie open space complet utilată cu insulă și masă ascunsă, baie de serviciu
Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, saună și walk-in dressing; al doilea dormitor cu baie proprie

Dotări și tehnologii premium
Sistem de încălzire aer-apă Mitsubishi Zubadan și panouri radiante Rehau – răcire uniformă vara, căldură confortabilă iarna
Ventilație cu recuperare de căldură și unitate AC mascate
Profile de aluminiu Reynaers cu geam triplu stratificat Argon
Putere electrică 27 KW pentru seminee și încărcare mașini electrice
Instalatie pentru jacuzzi + sauna în baia matrimonială
Seminee electrice cu prize inteligente și pardoseală încălzită în băi
Ferestre cu jaluzele blackout, uși top-down pentru senzație de înălțime și circulație optimă a aerului
Parchet exotic Doussie în băi, sticlă printată cu motive decorative, chiuvete din piatră naturală, blat quartz premium, electrocasnice integrate de înaltă calitate

Exterior și grădină
Grădina a fost amenajată cu investiție de peste 30.000 EUR și include: deck extins, instalație pentru jacuzzi, sistem aspersoare și picurare reglabilă, 2 palmieri, 22 de chiparoși aurii, argintii și verzi, 50 de tufe perene aromate, 12 trandafiri, alte 27 de plante decorative, sistem de iluminat ambiental, robot de tuns iarba, șezlong dublu, căsuță de unelte. Orientare sud cu vedere directă la pădure.

Facilități suplimentare
Locație într-un complex exclusivist, cu vecinătate liniștită
2 locuri de parcare
Acces gratuit la teren de tenis și baschet în cadrul complexului
Această proprietate este ideală pentru cei care caută confort, eleganță, natură și tehnologie premium într-o locuință modernă, gata de mutare.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17937