Eduard Klaus

Consultant imobiliar

Vânzare

500 m²

Lifetime Opportunity - SPATIU SUPERMARKET TEIUL DOAMNEI - PL

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
900.000 €

Rată estimată

19.719 Lei/lună

Avans (15%)

670.950 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafața utilă 500 m²

Suprafață totală 600 m

Tip imobil Alte tipuri

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

R.E.A. Imobiliare va prezinta o oportunitate unică de vanzare - pentru investiție – spațiu generos de tip hala cu expunere stradală excelentă către Str. Oteșani. 

POSIBILITATE DE PLATA: PLATI ESALONATE CU AVANS 50%-80%

Proprietatea beneficiază de vizibilitate crescută și vad comercial intens, fiind amplasată într-o zonă dens populată, cu acces direct din artere majore (Colentina, Doamna Ghica, Teiul Doamnei).

Suprafață totală utilă: aprox. 500 mp, cu compartimentare eficientă (birouri, camere tehnice, spații sanitare, open-space principal de vânzare).
Deschidere mare la stradă, ideală pentru semnalistică publicitară.
Acces pietonal și auto foarte facil, inclusiv pentru aprovizionare.
Posibilitate de compartimentare sau open-space, în funcție de activitate.

Destinații posibile:
Supermarket / magazin alimentar (Mega Image, Profi, Carrefour Express, La Doi Pasi, Auchan City)
Magazin Electronice&Electrocasnice(Altex, Flanco)
Magazin All-in-One (Pepco, Tedi, DM)
Clinică medicală / laborator analize
Centru educațional sau afterschool
Showroom sau punct logistic urban

Avantaje zonă:
Vad comercial foarte bun, în mijlocul unei zone rezidențiale mature, cu multiple blocuri P+10 în imediata vecinătate.
În apropiere: Hotel Simona, școli, grădinițe, clinici medicale (KinetMed, EES, Terapie CranioSacrală), centre educaționale (SmartyKids, Dinamic Kids).
Stație STB la 1 minut de mers pe jos, conexiune rapidă spre Obor, Fundeni, Pipera.
Statia Metrou Obor - la 15 min de mers pe jos

Informații tehnice suplimentare:
Clădire cu acoperiș in panta lina de cca 550 mp, cu expunere solara foarte buna, potrivit pentru panouri fotovoltaice – studiu energetic deja realizat (producție estimată: 150.000 kWh/an).
Posibilitate montare echipamente on-grid pentru autonomie energetică și reducerea costurilor operaționale.
Sistem de evacuare, camere tehnice și infrastructură adaptată activităților comerciale și medicale.

ZONA DENS POPULATA : din masuratori reiese o densitate de aproximativ 7.500 locuitori(potential clienti), pe o raza de 250 mp

Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P7868
Id intern: P7868

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Teiul Doamnei"

păreri exprimate de 43 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.2

Sănătate 7.2

Siguranță 7.5

Calitate aer 6.6

Curățenie 6.4

Zone verzi 8.4

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.7

Cultură 5.3

Educație 7.8

Sport 7.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.6

Nivel de trai 7.4

Magazine 7.8

Localuri 6.8

Parcări 3.9

Zgomot 7.2

Transport în comun

Transport în comun

7.5

Autobuz 8.2

Tramvai 8.0

Metrou 6.2

Contactează utilizatorul

ID: 4003951

Lifetime Opportunity - SPATIU SUPERMARKET TEIUL DOAMNEI - PL

500 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

900.000 €


Raportează anunțul